Sprzedam duży, wielopoziomowy dom (rok budowy - 1995) o powierzchni ok. 280 m2, położony na kształtnej, narożnej działce o pow. 928 m2 (ok. 36,8 m szerokości i 25,5 m głębokości). Otoczony jest zadbanym ogrodem z dużą ilością nasadzeń. Na teren posesji prowadzą trzy bramy - w tym jedna automatyczna. Media miejskie (gaz, woda, prąd i kanalizacja) oraz własne (woda). Materiał ścian - cegła Max, dach - blachodachówka, okna - drewniane. Duży dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną.

Dom składa się z parteru - gotowego do wprowadzenia (patrz zdjęcia):
wiatrołap 7,5 m2, kuchnia 10,50 m2, sypialnia 21,5 m2 (klimatyzacja), salon 17,50 m2, łazienka 1,75 m2, hol - 3,10 m2, kotłownia oraz
część gospodarcza 59 m2 oraz wspomniany wcześniej garaż 35 m2.

Do wykończenia lub adaptacji pozostają jeszcze:
- wysoki parter w stanie deweloperskim - pokaźna, dobrze doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras:
salon - 49 m2, pokój z balkonem 16,20 m2, pokój 20,75 m2, pokój 12,47 m2, łazienka 8 m2, kuchnia - 18,80 m2, toaleta - 2 m2, hol - 4 m2, wiatrołap - 3 m2, taras - 40 m2 (z zejściem do ogrodu).

- poddasze, dwupoziomowe - wysokość przy ścianach szczytowych 1,82 m:
duży pokój - ok. 18,85 m2, łazienka - ok. 6,75 m2, hol - ok. 11 m2, sypialnia - ok. 14,5 m2, sypialnia - ok. 9,6 m2, hol - ok. 4,3 m2. Dodatkowe pomieszczenia, do wykorzystania jako przestrzenie gospodarcze (schowki, garderoby) - ok. 38 m2 i ok. 34 m2. Ostatnie przestrzenie mierzone po podłodze z uwagi na duże skosy. Poziomy mieszkań przesunięte o pół piętra.

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.
Oferta ta stanowi świetną propozycję dla wielopokoleniowej rodziny (docelowo trzy mieszkania), do prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania (działalność na parterze, mieszkania na górze) lub do zorganizowania domu z lokalami do wynajęcia. Rzuty poziome poszczególnych poziomów - do wglądu dla osób zainteresowanych.

Nieruchomość położona jest w kameralnej i cichej części Józefowa (Michalin). W bliskiej odległości znajdują się tereny leśne (Mazowiecki Park Krajobrazowy, trasy rowerowe), liczne punkty handlowe, usługowe, przedszkola, szkoły podstawowe. Posesja znajduje się w odległości ok. 5 minut pieszo od Stacji PKP Michalin oraz przystanku linii MiniBus (dojazd do Warszawy zajmuje ok 35 minut), 3 km od wykańczanego odcinka Południowej Obwodnicy Warszawy (Węzeł Patriotów), ok. 8 km od wjazdu na remontowaną właśnie drogę krajową nr 17.

Zapraszam do nawiązania kontaktu i wspólnych odwiedzin. Warto przekonać się osobiście o walorach tego domu.
P.
tel. kom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB