Wyjątkowa Rezydencja w Józefowie | Styl Południowej Francji | SMART DOM | Działka 2000 m² Oferta wyłącznie w naszym biurze

Opis nieruchomości: Prezentujemy niepowtarzalną rezydencję zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych, cichych i zielonych części Józefowa. Nieruchomość położona jest na dużej, blisko 2000 m² działce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność, spokój i kontakt z naturą.

Dom inspirowany architekturą południowej Francji zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami, elegancją oraz najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi. To nie tylko estetyka, ale również zaawansowana technologia inteligentny system zarządzania domem dostępny z poziomu aplikacji.

Rozkład pomieszczeń:
I kondygnacja Parter:
Sień: 5,9 m² z szatnią: 4,08 m²
Hall: 17,16 m²
Kuchnia z aneksem śniadaniowym: 20 m², spiżarnia: 3,95 m²
Biblioteka: 19,6 m²
Jadalnia z wyjściem na ogród: 17,68 m²
Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 33,08 m²
Gabinet z łazienką: 18,35 m² + 6,18 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 8,61 m²
Garaż dwustanowiskowy: 39,13 m²
Parter połączony z piętrem reprezentacyjnymi schodami w przestronnym hallu z antresolą.

II kondygnacja Piętro:
Sypialnia 1: 20,11 m² z łazienką: 11,11 m²
Sypialnia 2: 17,58 m²
Sypialnia 3: 14,56 m²
Garderoba: 28 m²
Łazienka: 21 m²
Sypialnia 4 (główna): 26,52 m² z prywatnym tarasem, pokojem kąpielowym (wanna wolnostojąca na lwich łapach) i garderobą
Pralnia: 4,28 m²
Hall: 20,15 m²

Dodatkowo:
Dwie sypialnie z wyjściem na taras i łazienką
Pokój gościnny z balkonem

III kondygnacja Poddasze:
Na poddasze prowadzą XIX-wieczne, żeliwne schody, nadające wyjątkowy charakter. Przestrzeń rekreacyjna oraz strefa zabaw dla dzieci otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń.

Wyposażenie i standard wykończenia:
Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienie
Kuchnia z wyposażeniem SMEG, granitowe blaty, bielone meble, cementowe płytki
Marmurowy, ręcznie wykonany portal kominka
Armatura marek: DEVON & DEVON, OLD ENGLAND, VILLEROY & BOCH
Podłogi: marmur Perlino Bianco, deski CHAPPEL na parterze, dębowe deski na piętrach
System rekuperacji (odzysk ciepła)
Filtry wodne

Inteligentny dom zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem z poziomu aplikacji
System alarmowy, monitoring, zewnętrzne kamery, czujniki dymu
Automatyczne bramy garażowe i wjazdowe
System automatycznego koszenia trawy
System nawadniania ogrodu

Działka i ogród: Blisko 2000 m² działki harmonijnie wpisanej w naturalne, leśne otoczenie. Profesjonalnie zaprojektowany ogród zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Elegancki, murowany płot z kutymi przęsłami od frontu. Podjazd i dojście do domu wyłożone naturalnym granitem.

Lokalizacja: Zaciszna, prestiżowa część Józefowa
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Kameralna zabudowa jednorodzinna
Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )