Sprzedaż | 145 m2 | bliźniak | 795 000 zł | Józefów | powiat legionowski | STAN DEWELOPERSKI |

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 145 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 430 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Dostępne są obie połówki - każda w cenie 795 000 zł. Budynek fizycznie stoi, zatem zapraszam na wizyty.

Inwestycję wyróżnia:

INWESTYCJA BUDOWANA NA PODSTAWIE INDYWIDUALNEGO PROJEKTU!
widok z salonu na las,
wysoki standard,
funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
spełnia normy domu pasywnego.

Budynek powstał przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem 15 cm; ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna porotherm 25cm, ocieplenie ścian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe; dachówka firmy BRAAS; tynki gipsowe; wbudowane szambo o pojemności 10m3.

W cenie domu: ogrzewanie podłogowe na parterze, drzwi wejściowe antywłamaniowe, automatyczna brama garażowa.

Piętro domu bez skosów. Zamontowany wyłaz na poddasze, które może służyć za dodatkową powierzchnię magazynową.

Dom posiadać będzie ogrodzenie częściowo murowane i panelowe, Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Zamontowane zostanie zewnętrzne oświetlenie.

Za dodatkową opłatą lub we własnym zakresie:

możliwość wyboru sposobu ogrzewania (piec na pellet lub pompa ciepła),
możliwość przerobienia garażu na gabinet a przed domem wtedy urządzenie 2 miejsc parkingowych z zadaszoną wiatą.

Media miejskie: prąd, wodociąg. (w przyszłości możliwość podłączenia gazu).

Obecnie dojazd drogą szutrową. Droga jest w trakcie przejmowania przez gminę i ma zostać wykonana do końca tego roku.

Dom jednorodzinny dwulokalowy - każdy lokal sprzedawany z odrębną księgą wieczystą oraz udziałem w całej działce (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - 880 m2).

Lokalizacja:

Józefów (powiat legionowski)
bliska odległość do granic Warszawy
w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół, przystanek linii autobusowej podmiejskiej
w otoczeniu zabudowa jednorodzinna
oświetlona ścieżka rowerowa do Legionowa
3,5 km do kolejki SKM
5,0 km do centrum Legionowa

Bez podatku PCC!
Bez prowizji agencji!
Zakup bezpośrednio od inwestora!

Zapraszamy na prezentację,
NextNest
,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.