Mam dziś do zaoferowania Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący od dewelopera w nowej realizowanej inwestycji osiedla domów w prestiżowej części podwarszawskiego Józefowa!

BEZ PCC | BEZ PROWIZJI

Posiadamy na sprzedaż OSTATNI dom wolnostojący z trzech w stanie deweloperskim tego projektu. Oddanie do użytkowania planowane na listopad 2022 r. W naszej ofercie znajdziecie Państwo szeroki zakres różnych domów wolnostojących oraz bliźniaków. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!

INFORAMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 204 m2, położony na działce o powierzchni 705 m2. Nieruchomość o dwóch kondygnacjach. W bryle budynku znajduje się duży garaż jednostanowiskowy, natomiast pod nieruchomością znajdują się miejsca postojowe naziemne. Wysokość pomieszczeń na 2,80 m.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Budynek wybudowany z najwyższej jakości materiałów:
- ŚCIANY: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm- system Dryfix, styropian fasadowy 22cm
- ELEWACJA: tynk silikonowy
- STROPY: żelbetowe wylewane
- DACH: blacha na rąbek
- OGRZEWANIE: pompa ciepła powietrze-powietrze , podłogowe.
- OKNA: drewniane, trzyszybowe, energooszczędne, z roletami na parterze.
- INSTALACJE: elektryczna, centralne ogrzewanie ,rekuperacja.

Wszystkie media miejskie łącznie ze światłowodem. Idealne do montażu fotowoltaiki współpracującej z zamontowaną pompą ciepła NIBE. Budynek oddany do użytkowania.

INFORMACJE O DZIAŁCE:
Działka o powierzchni 705 m2 z pięknymi sosnami.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter:
- wiatrołap - 7 m2
- hol - 4,5 m2
- kuchnia - 10 m2
- aneks kuchenny - 10 m2
- salon - 29,0 m2
- schody - 4 m2
- WC + kotłownia - 4 m2
- garaż - 19 m2
Piętro:
- hol - 7,5 m2
- sypialnia - 15,0 m2
- łazienka - 6,0 m2
- garderoba - 13,5 m2
- sypialnia - 14,0 m2
- sypialnia - 12,0 m2
- łazienka - 5,5 m2
- pralnia - 4 m2

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Długiej w zachodniej stronie Józefowa. Świetna lokalizacja, prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W pobliżu: szkoła podstawowa, liczne sklepy, przystanek PKP (około 700 m), miejska kolej SKM znajdująca się w odległości zaledwie 1km, zarówno również świetne połączenie autobusów miejskich.

Co oferujemy?
- możliwość zamiany za inną nieruchomość,
- oferujemy pomoc w wykończeniu łącznie z projektem i nadzorem,
- dysponujemy ekipami wykończeniowymi,
- możliwość zamieszkania w podobnym na czas wykańczania,
- indywidualną obsługę każdego klienta,
- zabezpieczenie prawne i formalne transakcji.

Zapraszam do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 8:00-21:00

Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."