999 000 zł | SPRZEDAŻ | 145,77 m2 | bliźniak | Józefów | powiat legionowski | STAN DEWELOPERSKI | PROJEKT INDYWIDUALNY

DOSTĘPNA TYLKO PRAWA POŁÓWKA, LEWA SPRZEDANA!
JEDYNY TAKI DOM W OKOLICY!
LOKALIZACJA ZAPEWNIA CISZĘ, SPOKÓJ I INTYMNOŚĆ!

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 145,77 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 450 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Inwestycję wyróżnia:

INDYWIDUALNY PROJEKT PRACOWNI ARCHITEKTONICZNEJ,

przeszklenia doświetlające wnętrze

wysoki standard,

funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,

spełnia normy domu pasywnego.

Budynek powstaje przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem 15 cm; ściany konstrukcyjne - solbet gazobeton, ocieplenie ścian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe; dachówka firmy BRAAS; tynki gipsowe; wbudowane szambo o pojemności 10m3.

W cenie domu: ogrzewanie podłogowe na parterze, drzwi wejściowe antywłamaniowe, automatyczna brama garażowa.
Ogrzewanie - pompa ciepła w atrakcyjnej cenie - za dopłatą.

Dom posiadać będzie ogrodzenie częściowo murowane i panelowe, Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką.

Media miejskie: prąd, wodociąg. (w przyszłości możliwość podłączenia gazu).

Obecnie dojazd drogą szutrową. Droga jest w trakcie przejmowania przez gminę i ma zostać wykonana do końca tego roku.

Dom jednorodzinny dwulokalowy - lokal sprzedawany z odrębną księgą wieczystą oraz udziałem w całej działce (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - 900 m2).

Lokalizacja:

Józefów (powiat legionowski)

bliska odległość do granic Warszawy - 3km

w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół, przystanek linii autobusowej podmiejskiej

w otoczeniu zabudowa jednorodzinna

oświetlona ścieżka rowerowa do Legionowa

3,5 km do kolejki SKM

5,0 km do centrum Legionowa

Bez podatku PCC!
Bez prowizji agencji!
Zakup bezpośrednio od inwestora!

Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora.

Planowane zakończenie inwestycji - lipiec/sierpień 2023r.

Zapraszamy na prezentację,

Królica

Biuro NextNest

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.