Kupujący nie płaci podatku 2% PCC!
Zakup chroniony rachunkiem powierniczym.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na prestiżowym osiedlu WHITE HOUSES, po zachodniej stronie Józefowa.

Dostępne 3 z 4 domów na osiedlu.

Powierzchnia całkowita: 138,7 m²
Działka: 312 m² + udział w drodze wewnętrznej
5 pokoi
Garaż w bryle budynku
Idealny dla rodziny 2+2
Zakończenie inwestycji: III kwartał 2025 r.

Osiedle budowane przez sprawdzonego dewelopera (realizatora osiedla MODERN FOREST).

Rozkład pomieszczeń:

Parter 69,6 m² (wysokość 2,80 m)

Hall 7,0 m²
Salon z jadalnią i otwartą kuchnią 35,0 m² (wyjście na ogród od strony południowej)
Toaleta 2,2 m²
Garaż 19,1 m²
Kotłownia/pralnia 6,2 m²
Piętro 65,5 m² (wysokość 2,70 m)

Sypialnia małżeńska 12,2 m² + garderoba 2,5 m² + łazienka 2,8 m²
Pokój 10,7 m²
Pokój 10,6 m²
Pokój 9,0 m²
Łazienka 5,8 m²
Komunikacja 12,3 m²

Poddasze: nieużytkowe.

Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Standard wykończenia:

Fundamenty: pustak betonowy + izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
Ściany: Porotherm WINNERBERGER
Stropy i schody: żelbetowe
Okna: 3-szybowe PCV VEKA, kolor RAL 9005
Drzwi wejściowe: WIKĘD model 1, ościeżnica Termo PREMIUM, kolor RAL 9005
Brama garażowa: WIŚNIEWSKI, napęd, kolor RAL 9005
Elewacja: styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy biały
Dach: blacha na rąbek PRUSZYŃSKI, ocieplenie Thermano
Ogrzewanie: piec gazowy BROTJE 24 kW + zasobnik 120 l, ogrzewanie podłogowe
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Instalacje: wod-kan, CO, elektryczna, alarm, TV, internet, domofon
Ogrodzenie: siatka panelowa (wys. 153 cm), frontowe ogrodzenie Joniec ROMA + PALISADA, brama automatyczna CAME
Podjazd: kostka brukowa POLBRUK, kolor antracyt

Lokalizacja:

Józefów prestiżowa, zielona okolica wśród sosnowych lasów, tylko 20 km od centrum Warszawy.
Świetna komunikacja dzięki obwodnicy i kolei SKM/PKP (stacja ok. 900 m).
W pobliżu: szkoła podstawowa, sklepy, przedszkola, infrastruktura miejska.

Dlaczego warto?

Prestiżowa lokalizacja wśród sosnowych lasów Józefowa
Nowoczesny design oraz wysoka jakość materiałów budowlanych
Bezpieczeństwo transakcji dzięki rachunkowi powierniczemu
Kolejna inwestycja doświadczonego dewelopera
Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.