Dom na Sonaty - nowoczesny azyl w stylu Art Deco | Józefów pod Warszawą

Lokalizacja: ul. Sonaty 10, Józefów k. Warszawy
Powierzchnia domu: 100 m²
Powierzchnia działki: ok. 369 m²
Układ: 4 pokoje | 2 łazienki | ogród | strych

Zamieszkaj w harmonii z naturą
Dom znajduje się w wyjątkowym miejscu - w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i tuż przy rzece Świder. To idealna przestrzeń dla osób szukających ciszy, światła, zieleni i zdrowego powietrza, ale z szybkim dojazdem do Warszawy (20 min do centrum!).

Nowoczesne technologie i komfort życia
Pompa ciepła (8 kW) - ekologiczne i tanie ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (system KISAN)
Fotowoltaika 8 kW + magazyn energii (możliwość dotacji)
Smart House - sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem
Ładowarka EV dla samochodu elektrycznego
Szambo 10 m , własna studnia głębinowa (20 m)
Internet światłowodowy + instalacja w całym domu
Wysoka jakość wykonania - bez kompromisów
Dom na piaszczystym, suchym terenie - bez wilgoci
Ściany: Porotherm / cegła ceramiczna 25 cm
Ocieplenie: styropian grafitowy 12-14 cm
Dach i rynny: Ruukki (25-30 lat gwarancji)
Stolarka: okna GEALAN (trzyszybowe) | drzwi dębowe WIATRAK
Balustrady i zadaszenia: stal malowana proszkowo
Schody dębowe, parapety z kwarcytu
Wysokości pomieszczeń: parter - 2,85 m | piętro - 2,70 m
Funkcjonalny układ wnętrz:
Parter (53,96 m²):

salon z wyjściem na ogród
kuchnia w otwartej strefie dziennej
łazienka
kotłownia
Piętro (46,38 m²):

3 sypialnie
łazienka z opcją Master Bedroom
przestronny korytarz
wyjście na strych - dodatkowa powierzchnia do przechowywania

Dodatkowe atuty:
Dom nasłoneczniony przez cały dzień (front od południa)
Duże panoramiczne okna - idealne doświetlenie i kontakt z naturą
Opcja gazu (przy działce)
Monitoring, domofon, automatyczna brama, oświetlenie ogrodowe

Okolica - wszystko, czego potrzebujesz:
100 m do rzeki Świder
5 min do plaży nad Wisłą i wędkowania
3,8 km do SKM
4 km do ośrodka sportu i rekreacji
5 km do galerii Milo i parku w Józefowie
5 min do żłobka i szkoły
W bezpośrednim sąsiedztwie: lasy, ptaki, czyste powietrze, spokój

Umów się na prezentację!