DOM W JÓZEFOWIE | 170 m² | ŚWIETNA LOKALIZACJA | BLIŹNIAK | BEZ PCC
Na sprzedaż oferuję połowę nowo budowanego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 170 m², położonego w zielonej części Józefowa (wschodnia część miasta).

Lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób ceniących naturę i ciszę, a jednocześnie dobrą komunikację:
Stacja PKP Józefów - 1,5 km
Las - 300 m
Rzeka Świder - 300 m
Stadion miejski - 600 m

Dom jest na etapie wykańczania elewacji i montażu instalacji wewnętrznych. Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2025.
Budynek jednorodzinny dwulokalowy - dostępne są obie połówki.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon dzienny - 32,59 m²
Kuchnia - 11,86 m²
Jadalnia - 9,24 m²
Łazienka - 3,5 m²
Spiżarnia - 3 m²
Korytarz - 8,15 m²
Wiatrołap - 3,5 m²
Garaż - 22,5 m²
Schody - 5,5 m²
Poddasze użytkowe:
Sypialnia - 19,80 m²
Sypialnia - 9,2 m²
Sypialnia - 7,2 m²
Gabinet - 12 m²
Łazienka - 6,3 m²
Przedpokój - 7,2 m²
Informacje techniczne i media:
Ogrzewanie gazowe (podłogowe)
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Światłowód
Okna plastikowe
Dach skośny
Certyfikat energetyczny: A
Materiał budynku: drewno
Działka: 580 m² (częściowo ogrodzona - ogrodzenie metalowe)
Dojazd: asfaltowy

Kupujący zwolniony z podatku PCC (faktura VAT)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury i z wygodnym dostępem do miasta!