Elegancki i przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej części Józefowa, po wschodniej stronie miasta, to propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wygodę codziennego życia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni około 550 m, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w miejscu zapewniającym szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP i SKM (ok. 1,5 km), co gwarantuje dogodne połączenie z Warszawą. Bliskość rzeki Świder i lasu zaledwie 300 metrów tworzy doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku, natomiast stadion miejski w odległości 600 metrów zachęca do codziennej aktywności fizycznej.

Dom jest obecnie w trakcie realizacji trwa wykonywanie elewacji oraz montaż instalacji wewnętrznych. Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2025 roku, co oznacza, że to idealny moment na rezerwację i ewentualne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb. Budynek zaprojektowano jako parterowy z użytkowym poddaszem, oferując funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z dużym salonem i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 40 m, oddzielna kuchnia, praktyczna spiżarnia oraz łazienka. Bezpośrednie wyjście do ogrodu zapewnia naturalne doświetlenie i otwiera przestrzeń do relaksu. W bryle budynku znajduje się także wygodny garaż.

Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, w tym jedną wyjątkowo dużą, gabinet idealny do pracy zdalnej oraz łazienkę. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi około 170 m, co zapewnia komfort życia całej rodzinie.

W budynku przewidziano nowoczesne rozwiązania technologiczne: ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, wentylację mechaniczną z rekuperacją, a także pełne media wodę i kanalizację miejską oraz światłowód. Konstrukcja budynku cechuje się wysoką jakością wykonania i nowoczesną architekturą. Dom powstaje jako budynek dwulokalowy dostępne są oba lokale, co daje dodatkowe możliwości, np. zamieszkania w większym gronie rodzinnym lub potraktowania zakupu jako inwestycji.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC sprzedaż odbywa się na podstawie faktury VAT. Cena nieruchomości podlega negocjacji.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko natury i korzystać z wygód, jakie oferuje Józefów i szybki dojazd do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.

Lokalizacja: Józefów

Powierzchnia domu: 170 m2,

Rodzaj domu: bliźniak,

Cena: 1 349 000 zł ( 7 935 zł/m2 )

Cena podlega negocjacji

Powierzchnia całkowita: 170 m2,

Powierzchnia mieszkalna: 170 m2,

Powierzchnia salonu: 32,59 m2,

Rodzaj dachu: blachodachówka,

Liczba sypialni: 4,

Liczba łazienek: 2,

Okolica: zabudowa jednorodzinna,

Standard: developerski,

Liczba pokoi: 5,

standard: developerski, materiał: drewno, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Beata Chudek

tel.:  

e-mail:  

Stołeczne Centrum Nieruchomości



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   .

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -