BEZ PROWIZJI AGENCJI
BEZ podatku PCC

Lokalizacja idealna dla rodziny | Las i starodrzew na działce | Szybki dojazd do Warszawy trasą S2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położonego po zachodniej stronie Józefowa w cichej, zielonej i prestiżowej okolicy.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa budynku: 191,05 m² Powierzchnia działki: 764 m² Liczba kondygnacji: 2 Rodzaj zabudowy: jednorodzinna dwulokalowa Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła Stan deweloperski / wysoki standard materiałówOddanie inwestycji: IV kw. 2025
Rozkład pomieszczeń:

PARTER 93,59 m²
Wiatrołap 6,8 m² Hol 2,97 m² Kuchnia 12,75 m² Salon 24,26 m² Jadalnia 18,3 m² WC 2,39 m² Pomieszczenie gospodarcze 6,59 m² Garaż 19,8 m² PIĘTRO 97,49 m²
Korytarz 11,55 m² Pralnia 3,83 m² Łazienka 7,03 m² Pokój 13,81 m² Pokój 11,85 m² Pokój 14,65 m² Master bedroom (sypialnia + garderoba + łazienka) 23,93 m² Pokój 10,84 m²
Jakość i standard wykonania:
Dom został zbudowany z materiałów najwyższej jakości:
Ściany z pustaka ceramicznego Aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa Dachówka ceramiczna Tynki cementowo-wapienne zacierane piaskiem kwarcowym Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową
Działka z własnym lasem i starodrzewem
Unikalnym atutem tej nieruchomości jest piękna działka z zachowanym starodrzewem (sosny) i fragmentem własnego lasu w ogrodzie. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, a także dla miłośników natury.

Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się po zachodniej, prestiżowej stronie Józefowa, przy spokojnej i kameralnej ulicy. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, a okolica znana jest z licznych terenów zielonych i lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Do obwodnicy S2 (węzeł Patriotów): ok. 4 km (6 minut samochodem) Do stacji PKP Józefów: ok. 1,9 km szybki dojazd do centrum Warszawy pociągiem SKM (ok. 25 minut) W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe
To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, bliskość natury i dogodny dostęp do Warszawy.

Zapraszam na prezentację.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )