Dom w Józefowie - Blisko rzeki Świder | Działka 919 m² | Stan deweloperski podwyższony

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Józefowa.

Zaledwie 150 metrów do rzeki Świder i terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Dom został wykonany w standardzie deweloperskim podwyższonym, z kompletnymi instalacjami i przygotowaniem do szybkiego wykończenia pod klucz.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka połączenia komfortu, nowoczesności i doskonałej lokalizacji w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Adres: Józefów, ul. Żurawia 12
Cena: 1 650 000 zł
Powierzchnia działki: 919 m²
Stan: deweloperski podwyższony
Rekuperacja: tak
Piec gazowy + zasobnik na wodę zainstalowane
Wszystkie media miejskie prąd, gaz, woda, kanalizacja
Instalacja elektryczna w całości wykonana
Ogrodzenie + taras z kostki brukowej
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Ściany wygładzone i zagruntowane gotowe do malowania
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (68,6 m² + garaż 18,15 m²):

przedsionek 7,85 m²
hall z komunikacją 8,25 m²
łazienka 4,75 m²
pokój 8,65 m²
salon z jadalnią 22,0 m²
kuchnia 7,8 m²
kotłownia 9,3 m²
garaż 18,15 m²
Piętro (45,2 m²):

hall / komunikacja 7,25 m²
łazienka 4,95 m²
pokój 1 10,95 m²
pokój 2 11,10 m²
pokój 3 10,95 m²
Powierzchnia całkowita (z garażem): 131,95 m²

(113,80 m² powierzchni użytkowej + 18,15 m² garaż)

STANDARD WYKOŃCZENIA STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY

instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa wykonana
piec gazowy zamontowany
zasobnik na wodę zainstalowany
ogrzewanie podłogowe w całym domu
system rekuperacji
ściany wygładzone i zagruntowane gotowe do malowania
wykonany taras z kostki brukowej
działka w całości ogrodzona
energooszczędne okna, nowoczesna bryła budynku
LOKALIZACJA

Dom położony jest w willowej części Józefowa, w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych.

W pobliżu:

rzeka Świder idealna na spacery i relaks
Mazowiecki Park Krajobrazowy lasy i ścieżki rowerowe
sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, sklepy lokalne
szkoły i przedszkola (m.in. SP nr 2, przedszkole niepubliczne "Leśne Skrzaty")
stacja PKP Józefów szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 minut)
dogodny dojazd trasą 801 i Wałem Miedzeszyńskim
PODSUMOWANIE

Nowoczesny, funkcjonalny dom z pełnym zakresem instalacji i wykończenia w standardzie deweloperskim podwyższonym.

Idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, jakość i ciszę.

Gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych i szybkiego zamieszkania.

Cena: 1 650 000 zł

Agata Niedziółka