Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim - Józefów, 271 m² całkowitej powierzchni z działką 540m².

Na sprzedaż OSTATNI DOM w stanie deweloperskim, położony w Józefowie, w cichej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy (ok. 15 km). Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, zewnętrznymi parapetami z piaskowca oraz przesuwnymi oknami typu HS, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort użytkowania.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 271,16 m²
Powierzchnia użytkowa: 208,84 m²
Powierzchnia działki: ok. 540 m² (do wyłącznego korzystania)
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 6
Łazienki: 3 + WC
Stan wykończenia: do wykończenia (stan deweloperski)
Rynek: pierwotny
Rodzaj zabudowy: bliźniacza - sprzedawana połówka prawa (patrząc od frontu)

Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z:

Przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią w aneksie,
Wiatrołapu,
WC,
6 pokoi,
3 łazienek (na każdej kondygnacji),
Garażu w bryle budynku.

Standard wykończenia i zastosowane materiały:

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne hybrydowe (kwarco-gips)
Elewacja: styropian grafitowy 20 cm (λ 0,33)
Parapety zewnętrzne: piaskowiec
Wejście i zdobienia: mozaika żywiczna
Okna: VECA (energooszczędne)
Pompa ciepła: KAISAI
Ogrzewanie podłogowe: na każdej kondygnacji
Bramy garażowe: KRISPOL
Ocieplenie dachu: piana PUR 20 cm
Ogrodzenie: stalowe, ocynkowane proszkowo

Media:

Szambo szczelne (w najbliższej przyszłości możliwość podpięcia do kanalizacji, przygotowane przyłącze)
Woda miejska
Prąd

Zestawienie pomieszczeń - powierzchnia użytkowa:
Parter: (pow. użytkowa): 66,27 m²

Wiatrołap - 3,24 m²
Salon z aneksem kuchennym - 39,53 m²
WC - 1,37 m²
Schody - 3,30 m²
Garaż - 18,83 m²

I piętro: (pow. użytkowa): 72,06 m²

Komunikacja - 8,43 m²
Pokój - 16,35 m²
Łazienka - 2,50 m²
Pokój - 17,97 m²
Pokój - 11,84 m²
Łazienka - 8,37 m²
Schody - 6,60 m²

II piętro: (pow. użytkowa): 70,43 m²

Pokój - 34,78 m²
Pokój - 12,08 m²
Pokój - 12,09 m²
Łazienka - 8,18 m²
Schody - 3,30 m²

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu sosnowych lasów.
W promieniu 600 m - pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi.
Świetna komunikacja:

Stacja SKM Józefów,
Nowa obwodnica,
Szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 minut).

Dlaczego warto:

Prestiżowa, zielona lokalizacja
Nowoczesna technologia i wysoka jakość wykonania
Duża działka - 540 m²
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
Bliskość Warszawy i pełna infrastruktura

Potrzebujesz wspomóc się kredytem? Mamy profesjonalnego doradcę kredytowego: podpowie, przeliczy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ZOSTAŁ JEDEN DOM!