Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Dom 438 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wawerska

Wawerska, Michalin, Józefów, mazowieckie

2 690 000 zł
438 m²
6 141,55 zł/m²

Zdjęcie

Anna Wojda

Skontaktuj się

Dom, ul. Wawerska

Wawerska, Michalin, Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
4 stycznia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 690 000 zł

438 m²

6 141,55 zł/m²

Dom, ul. Wawerska

Zaktualizowane: 4 stycznia 2026

2 690 000 zł 438 m² 6 141,55 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
798 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

798 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 690 000 zł (6 141,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 438 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak
okna: drewniane
Działka: 798 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o., zaktualizowane: 04.01.2026
numer ogłoszenia: 930507

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawerska, Michalin, Józefów, otwocki, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położona w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Michalina, tuż przy granicy z Józefowem. Oferta łączy komfortowy dom jednorodzinny z niezależnym budynkiem produkcyjno-usługowym, co stwarza szerokie możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.

Lokalizacja
Michalin i Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części aglomeracji warszawskiej. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską oraz szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz stacja PKP zapewniająca wygodny dojazd do centrum stolicy.

Dom mieszkalny 176 m²
Parterowy dom o przemyślanym i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Układ:
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia połączona z jadalnią
trzy sypialnie
dodatkowy pokój do pracy lub gabinet
dwie łazienki
hall, wiatrołap oraz garderoba
część podpiwniczona z pomieszczeniami technicznymi i spiżarnią

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych. Duży, zadaszony taras oraz ogród od frontu tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Styl klasycystyczny z charakterystycznymi półkolistymi oknami nadaje nieruchomości ponadczasowy charakter.

Budynek produkcyjno-usługowy 260 m²
Niezależny obiekt posadowiony na osobnej działce z oddzielną księgą wieczystą. Budynek po odświeżeniu elewacji, wnętrza opróżnione i przygotowane do dowolnej aranżacji.

Możliwości adaptacji:
warsztat lub pracownia
studio, showroom, usługi
kuchnia cateringowa lub produkcja spożywcza
magazyn lub zaplecze logistyczne

Obiekt wymaga remontu, co daje pełną swobodę w dostosowaniu go do własnych potrzeb i profilu działalności.

Stan prawny
dwie odrębne działki
dwie księgi wieczyste
pełna własność, grunty uregulowane prawnie, bez obciążeń

Atuty oferty
prestiżowa i spokojna lokalizacja blisko Warszawy
bardzo dobry stan techniczny - do zamieszkania od zaraz
doskonała lokalizacja - Michalin / Józefów / blisko Warszawy
szerokie możliwości adaptacji budynku produkcyjnego
pewna sytuacja prawna i spokojne otoczenie

Lokalizacja i otoczenie
Plac zabaw - ok. 50 m
edukacyjny placyk manewrowy dla rowerzystów - 100 m
Szkoła podstawowa - ok. 200-400 m (Niepubliczna SP przy ul. Wawerskiej 41)
Inne szkoły podstawowe - ok. 1-1,5 km (SP nr 1 ul. Mickiewicza, SP nr 2 ul. Graniczna)
Sklepy i punkty usługowe - w promieniu ok. 500-1000 m (m.in. Milo Park, sklepy przy ul. Wyszyńskiego)
Stacja PKP Józefów - ok. 1-1,5 km (szybki dojazd do Warszawy)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Anna Wojda, tel.

Agent

Anna Wojda

505 085...

505 085 001

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Wojda

505 085...

505 085 001

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Wojda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Wojda

505 085...

505 085 001

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie