DOM W JÓZEFOWIE POSADOWIONY NA PIĘKNEJ, ZALESIONEJ DZIAŁCE!

Jeżeli marzysz o własnym domu, z własnym ogródkiem, domu położonego na przestronnej, "leśnej działce" to ta oferta jest dla Ciebie.
Prezentowany budynek znajduje się przy ulicy JAŁOWCOWEJ, położony jest w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Józefowa
Ta nieruchomość to oferta dla rodziny poszukującej ciszy i spokoju, która chce zamienić mieszkanie w bloku na własną przestrzeń, zyskać ogród, miejsce na grilla, garaż i możliwość urządzenia domu według własnego pomysłu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom mieści się na działce o powierzchni 586 m2 dającej wiele możliwości aranżacyjnych i rekreacyjnych.
Przedmiotowa działka jest usytuowana na terenie objętym MPZP i położona jest na terenie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych.
Wnętrza wymagają remontu lub odświeżenia, ale nieruchomość jest zadbana i daje bardzo solidną bazę do dalszych prac. To dom z charakterem, ciekawym rozmieszczeniem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap,
- przedpokój: 5,62 m2,
- kuchnia: 10,56 m2,
- pokój dzienny: 23,88 m2, z wyjściem na taras,
- sypialnia: 9,63 m2,
- łazienka z WC,
- piwnica: 19,8 m2, a w niej 3 oddzielne pomieszczenia,
- poddasze użytkowe jako przestronny pokój (sypialnia, miejsce do pracy stacjonarnej),
- łazienka na poddaszu,
- oddzielne pomieszczenie- przechowalnia na poddaszu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia całkowita domu: ok. 128,3 m2,
- powierzchnia użytkowa: ok. 88,5 m2,
- powierzchnia działki: 586 m2,
- dom umeblowany,
- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: kuchnia na gaz, lodówka, piekarnik, okap,
- media: prąd, woda z własnej studni, kanalizacja, gaz, światłowód w drodze, możliwość podłączenia wody miejskiej do budynku,
- ogrzewanie gazowe- kaloryferowe we wszystkich pomieszczeniach,
- wysokość pomieszczeń: 283 cm,
- zalesiony ogród,
- PRZESTRONNY BUDYNEK gospodarczy na działce,
- obok budynku gospodarczego- wiata garażowa,
- brak dźwięków ulicznych- odległość od ulicy przelotowej ok. 200 m,

LOKALIZACJA:
Bezpośrednie sąsiedztwo to estetyczna, niska zabudowa jednorodzinna, wpisująca się w spokojny charakter okolicy.
Józefów od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia pod Warszawą. Bliskość lasów, terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do stolicy sprawiają, że mieszkańcy cenią sobie zarówno spokój, jak i wygodę codziennego funkcjonowania.
Odległości od nieruchomości do najważniejszych obiektów wynoszą:
- Stacja kolejowa: najbliższy przystanek PKP to Michalin (ok. 1,8 km, ok. 4 minuty jazdy samochodem), natomiast główna stacja Józefów znajduje się w odległości około 2,9 km (ok. 7 minut jazdy).
- Szkoła podstawowa: najbliższa niepubliczna szkoła podstawowa (Lupi Liberi przy ul. Willowej 65) znajduje się w odległości zaledwie ok. 210 m (ok. 23 minuty pieszo).
Najbliższe miejskie szkoły podstawowe to m.in. SP nr 1 (ul. Mickiewicza 11) oddalona o ok. 3,1 km oraz SP nr 3 (ul. Leśna 39) oddalona o ok. 3,7 km.
- Przedszkole: najbliższe przedszkole publiczne (Miejskie Przedszkole nr 1 przy ul. Kossaka 14) oddalone jest o ok. 950 m (ok. 12 minut pieszo lub 3 minuty samochodem).

DLA KOGO?
Idealne miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących domu poza miastem.
To miejsce ma bardzo naturalny, swojski klimat. Sprawdzi się jako dom rodzinny- całoroczny, rezydencja weekendowa lub spokojna przystań wśród przyrody.
Jeżeli szukasz miejsca z duszą, piękną działką, szukasz spokoju i ciszy bez codziennego, miejskiego zgiełku- ta nieruchomość jest dla Ciebie.

-
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
tel:  
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13,
03-584 Warszawa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości