Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Dom 116 m² - sprzedaż

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

1 390 000 zł
116 m²
11 982,76 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Banaś

Skontaktuj się

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

116 m²

11 982,76 zł/m²

Dom Józefów

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

1 390 000 zł 116 m² 11 982,76 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
419 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

419 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (11 982,76 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Józefowie)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 116 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
okna: plastikowe
Działka: 419 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: 3468/4451/ODS

Lokalizacja

Adres: Józefów, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Józefowa, przy ul. Ogrodowej 45. To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum.
Budynek wyróżnia się elegancką i nowoczesną bryłą. Jasna elewacja przełamana została elementami imitującymi cegłę oraz ciemnymi akcentami, co nadaje nieruchomości unikalny charakter. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.
Szczegóły nieruchomości:- Powierzchnia całkowita lokalu: 116,23 m²
- Powierzchnia działki przypisana do lokalu: ok. 419 m² (połowa z łącznej powierzchni 838 m²)
- Liczba pokoi: 4
- Garaż: w bryle budynku (17,50 m²)

Rozkład pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie domowników. Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) i nocną (piętro) gwarantuje komfort użytkowania każdego dnia.
PARTER (łączna powierzchnia: 59,18 m²):- Wiatrołap: 6,81 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 30,62 m² przestronny i widny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród.
- WC: 1,42 m²
- Komunikacja (schody): 2,83 m²
- Garaż jednostanowiskowy: 17,50 m²

PIĘTRO (łączna powierzchnia: 57,05 m²):- Hall: 4,00 m²
- Pokój (Sypialnia 1): 14,29 m²
- Pokój (Sypialnia 2): 13,57 m²
- Pokój (Sypialnia 3 / Gabinet): 10,92 m²
- Łazienka główna: 5,62 m²
- Łazienka dodatkowa: 3,22 m²
- Garderoba: 2,60 m²
- Komunikacja (schody): 2,83 m²

Dodatkowo w budynku znajduje się przestrzeń poddasza nieużytkowego, stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
Standard wykończenia i technologia budowy:- Konstrukcja: Budynek murowany, wzniesiony z pustaków ceramicznych (Porotherm AKU P+W 38 cm oraz 18 cm), co zapewnia doskonałą akustykę i wytrzymałość.
- Termoizolacja: Ocieplenie styropianem i wełną mineralną o grubości 15 cm gwarantuje niskie koszty ogrzewania.
- Dach: Dwuspadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką marki Braas.
- Otoczenie: Podjazd wykończony estetyczną kostką betową (6 cm) oraz ekokratą, co pozwala zachować wysoki wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce.

Dom usytuowany jest w świetnej lokalizacji, co gwarantuje bliskość pięknego starodrzewu oraz szybki i bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dostępny dom z lewej strony.
Zakup bez podatku PCC oraz prowizji agencji pośrednictwa.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kinga Banaś

660 280...

660 280 042

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Banaś

660 280...

660 280 042

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Banaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Banaś

660 280...

660 280 042

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości