Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Dom 140 m² - sprzedaż

Dom, ul. Chłopickiego

Chłopickiego, Michalin, Józefów, mazowieckie

2 299 000 zł
140 m²
16 421,43 zł/m²

Zdjęcie

Karol Majewski

Skontaktuj się

Dom, ul. Chłopickiego

Chłopickiego, Michalin, Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 299 000 zł

140 m²

16 421,43 zł/m²

Dom, ul. Chłopickiego

Zaktualizowane: 15 września 2026

2 299 000 zł 140 m² 16 421,43 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
550 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

550 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 299 000 zł (16 421,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki
Budynek: rok budowy: 2025
materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 550 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, wanna z hydromasażem, prysznic, prysznic z hydromasażem, oddzielne WC

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 927-DS-DIGITAL

Lokalizacja

Adres: Chłopickiego, Michalin, Józefów, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
cicho

Opis nieruchomości

Wprowadzenie
Prezentujemy wyjątkowy, nowo wybudowany dom parterowy o powierzchni 140 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 550 m² przy ulicy Chłopickiego 9A w cenionym Józefowie (dzielnica Michalin). Nieruchomość z 2025 roku zachwyca przemyślaną architekturą na planie litery L, najwyższym standardem wykończenia oraz prywatnym strefowym ogrodem z podgrzewanym basenem. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, bezkompromisowego komfortu, prywatności oraz bliskości natury i infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość
Wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia dom charakteryzuje się funkcjonalnym, jednopoziomowym rozkładem pomieszczeń, na który składają się:
- przestronny strefowy salon z widną kuchnią stanowiący serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
- 2 sypialnie
- Master bedroom z łazienka i garderobą
- Łazienka,
- strefa komunikacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze.
Architektura na planie litery L naturalnie osłania ogród, zapewniając mieszkańcom maksymalne poczucie prywatności. Wnętrza wyposażono m.in. w profesjonalne nagłośnienie ze strefowym podziałem (2 strefy w domu oraz 1 strefa w ogrodzie).
Technologia i wyposażenie
Budynek wybudowano w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej z cegły ceramicznej z dachem płaskim wykończonym blachą na rąbek. Wyposażono go w najnowocześniejsze rozwiązania techniczne gwarantujące niskie koszty eksploatacji i najwyższy komfort:
- stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna aluminiowe,
- ogrzewanie: gazowe, w całości podłogowe,
- klimatyzacja oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
- bezpieczeństwo: kompletna instalacja alarmowa oraz monitoring z 4 kamerami zewnętrznymi,
- media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz szybki internet / światłowód,
- zadaszenie: obszerna wiata garażowa mieszcząca 2 samochody.
Ogród i basen
Prawdziwą perłą nieruchomości jest w pełni zaaranżowana, prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu:
- prywatny basen (20 m²): murowany z dedykowanych bloczków z izolacją termiczną, podgrzewany dedykowaną pompą ciepła,
- taras (60 m²): wykonany z trwałego i estetycznego kompozytu,
- aranżacja zieleni: zintegrowany system automatycznego nawadniania, oświetlenie ogrodowe, bogate nasadzenia roślinne oraz wydzielone miejsce do wypoczynku i grillowania.
Lokalizacja
Józefów / Michalin (ul. Chłopickiego 9A) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w podwarszawskim pasie otockim. Okolica cechuje się spokojem, niską zabudową jednorodzinną oraz niepowtarzalnym, leśnym mikroklimatem.
Zaledwie 700 metrów dzieli nieruchomość od:
- stacji PKP/SKM Michalin (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy),
- punktów handlowo-usługowych, supermarketów i lokalnych sklepów,
- szkoły podstawowej, przedszkoli oraz żłobków,
- terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i sosnowych lasów.
Stan prawny
Pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną. Przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku.
Opłaty
Opłaty wyłącznie według zużycia mediów, średnioroczne opłaty ok. 1000zł/miesiąc .
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Nieruchomość jest dostępna w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 927-DS-DIGITAL/5/3

Agent

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Majewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Majewski

883 372...

883 372 870

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości