Świetna lokalizacja. Prywatny las przed oknami.

Ulica Graniczna 65 - Józefów.

Ważne - otwarta przestrzeń - duży jasny salon z kominkiem plus 2 sypialnie, plus dodatkowy duży pokój z kaskadowym ogrodem w przyziemiu - warto zobaczyć.

Pasywny dom. Sterowany z aplikacji.

Dom idealny - gotowy do zamieszkania.
Nowoczesny, elegancki i ponad czasowy.

Najważniejsze - niskie koszty utrzymania, dzięki zastosowaniu najlepszych technologii, i materiałów.

Pompa ciepła NIBE ( Szwecja ), głębinowa, najbardziej efektywna i skuteczna.
Centrala wentylacyjna z rekuperacją - ThesslaGreen.
Okna aluminiowe - 3 warstwowe - antywłamaniowe - z argonem w środku (gaz).

Projekt domu na indywidualne zmówienie wykonał znany architekt, pan Marcin Rubik.
Dom można rozbudować, dobudować piętro.

Słoneczny dom dzięki posadowieniu na działce pod kątem uzyskania najkorzystniejszego światła i ażurowości domu.
Duże piękne aluminiowe okna, rozsuwane.
Klimatyzacja w części dziennej.
Ogrzewanie podłogowe.
Odkurzacz centralny Borysowscy.
Czujniki wody.
Rozprowadzona instalacja TV oraz internet.
Centrala alarmowa, zewnętrzne kamery i czujki.

Czujniki temperatury i wilgoci do automatycznego załączania ogrzewania ścieżki i podjazdu.
Poziom szamba w zbiorniku - ta i wiele innych funkcji sterowane centralką i aplikacją.

W salonie, który ma 45 m 2 - kominek - wykończony spiekami kwarcowymi.

Część domu tzn. hol i salon oraz kuchnia mają wysokość 3,69 m, pozostałą część domu 2,92 m.

Poziom minus jeden to dodatkowa przestrzeń - częściowo doświetlona dzięki kaskadzie z półkami na roślinność.

Dwie garderoby. Wszystkie meble na wymiar.

Kuchnia jest wyposażona w carga i szuflady oraz systemy ułatwiające gospodarowanie, wszystko BLUM.
Zabudowę kuchenną wykonała firma NOLTE.
AGD w zabudowie - BOSCH: kawiarka, piekarnik, AEG: zmywarka, lodówka i zamrażarka; okap z odprowadzeniem do komina BEST.
Spieki kwarcowe, farba farrow n ball

Tarasy.
Dom posiada powierzchniowe rozprowadzenie wody deszczowej.
Brama garażowa: Hormann, prowadzenie typu L.
Dwie bramy wjazdowe automatycznie sterowane.
- do zjazdu garażowego oraz
- druga brama pozwala zaparkować obok domu.

Dzięki rekuperacji i pompie ciepła - koszty utrzymania domu to
- latem ok 200 pln
- zimą 400 pln/miesięcznie
Zobaczysz dotychczasowe rachunki.

Podatek od nieruchomości za cały rok i obie działki 292 pln.

Świetny dom - zapraszamy na prezentacje.

Dwie sypialnie i pokój rekreacyjny. Duży salon o powierzchni 42 m2. Wysokości pomieszczeń w części rodzinnej 3m (garderoby, łazienki i sypialnie), w części dziennej 3,69m (salon, kuchnia, hol). Zabudowa AGD w kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka oraz zabudowany expres do kawy. Odkurzacz centralny, gniazda internetu i TV w każdym pomieszczeniu. W domu dodatkowo zainstalowane są czujniki zalania w WC dla gości, piwnicy oraz w kuchni.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )