Oaza spokoju i komfortu - piękny dom na działce o pow. 572 m2

z ogrodem pełnym zieleni!

Józefów, powiat biłgorajski

Położenie i okolica:

Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Józefów - w okolicy wyróżniającej się przepięknymi krajobrazami, rozległymi kompleksami leśnymi oraz bliskością rezerwatów przyrody - Szum i Czartowe Pole, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury. W pobliżu znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, w tym Kamieniołomy oraz Baszta Widokowa. Józefów to także popularne miejsce wśród turystów i pasjonatów aktywnego wypoczynku. Miejscowość uznawana jest za Rowerową Stolicę Roztocza dzięki doskonałej infrastrukturze rowerowej, w tym rozbudowanej sieci szlaków rowerowych. W pobliżu przebiegają Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo oraz Centralny Szlak Rowerowy Roztocza , które oferują niezapomniane widoki i pozwalają na aktywny wypoczynek w otoczeniu unikalnej roztoczańskiej przyrody.
Bezpośrednie sąsiedztwo oferowanej działki stanowią zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne, co zapewnia komfort i spokój. W niedalekiej odległości od domu znajdują się kluczowe punkty miejskie, w tym posterunek policji , Urząd Miejski , Miejski Ośrodek Kultury , szkoła oraz liczne punkty handlowo-usługowe , co zapewnia wygodę codziennego życia.

Działka:

nr ewid. 91/1 , obręb Józefów, zobacz mapę

pow. 572 m2,

pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz,

działka o regularnym kształcie prostokąta o szerokości frontu ok. 11,5 m,

teren w całości ogrodzony z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia

Dom:

murowany budynek podzielony na dwie odrębne części mieszkalne,
parterowy budynek o pow. użytkowej ok. 120 m2 , częściowo podpiwniczony, z użytkowanym poddaszem,

funkcjonalny układ pomieszczeń - zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania:

* na parterze : kuchnia z dwoma wejściami- od strony holu oraz od strony pokoju, co zapewnia swobodny dostęp i elastyczność w aranżacji przestrzeni , łazienka z prysznicem oraz WC, przestronny salon, dodatkowy pokój, hol oraz wiatrołap z wyjściem na tył podwórka,

* na poddaszu: sypialnia, łazienka z wanną i WC, korytarz z dużą zabudowaną szafą oraz dodatkowe pomieszczenie bez okien, które może być wykorzystane zgodnie z własnymi potrzebami,

* piwnica o powierzchni ok. 19 m2 , składająca się z dwóch pomieszczeń,

wysokie wnętrza - wysokość na parterze ok. 2,81 m,

dach kryty blachą, okna PCV, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną,

drewniane schody prowadzące na poddasze,

na podłodze drewniany parkiet oraz płytki,

ogrzewanie gazowe, ciepła woda z piecyka gazowego zainstalowanego w łazience

Dom, położony w cichym i spokojnym miejscu, oferuje wygodę i komfort codziennego życia. Bliskość natury, atrakcje turystyczne, infrastruktura rowerowa oraz liczne udogodnienia w okolicy sprawiają, że to miejsce spełni oczekiwania osób szukających równowagi między życiem w mieście a bliskością natury.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo