Nowoczesny, wolnostojący dom z 2024 r. w otoczeniu zieleni | Pogranicze Warszawy i Józefowa.

Wyjątkowy dom, z dużymi przeszkleniami o powierzchni 499 m², działka 1729 m².
5 pokoi, 4 łazienki , garaż na 2 samochody.
Mikroklimat lasu sosnowego.

: Dla kogo?
Dla rodziny.
Dla wymagających osób poszukujących domu o nowoczesnej bryle.
Dla ceniących zielone sąsiedztwo, przestrzeń, wygodę i jakość.

: Atuty:
Panoramiczne okna gwarantujące doświetlenia wnętrza.
Standard premium.
Rezydencjonalna części Józefowa, tuż przy granicy z Warszawą.
Nieruchomość otoczona sosnowym lasem.
Spokój, prywatność i niepowtarzalny klimat.
Nowoczesne technologie.
3 poziomy, salon 70 m2 wysoki na 6 m.
Piwnica ok. 150 m2 - wysoka na 3 m (możliwość zrobienia basenu, sauny, siłowni, kina domowego).
Inteligentne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (propan), dodatkowo piec gazowy i fotowoltaika.
Instalacja alarmowa, instalacja pod klimatyzację, rekuperacja.
Ogrzewane tarasy.

: Układ pomieszczeń:
Poziom - 1 - ok. 144 m2:
- Pomieszczenie ciemne: 70 m² duży pokój bez żadnych słupów na kino domowe, siłownie, spa itd.
- Pomieszczenie jasne z oknem (może służyć jako mieszkanie lub biuro).
- Kotłownia, spiżarnia i łazienka.
Wejście do poziomu -1 dostępne zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz.

Parter - ok. 168 m2:
Salon, kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą, jadalnia, łazienka, komunikacja, gabinet, duży garaż z osobnym wejściem od ogrodu.

Poziom +1 - ok. 147 m2:
Główna sypialnia z łazienką (prysznic i wanna) i garderobą, sypialnia z garderobą, dodatkowa sypialnia, taras z ogrzewaniem podłogowym, taras (wejście z dwóch pokoi), łazienka, pralnia.

: Lokalizacja:
Nieruchomość położona w spokojnej, willowej części Józefowa, w otoczeniu luksusowych domów, w pobliżu renomowanych szkół oraz terenów rekreacyjnych.
Zaledwie 20 minut samochodem do centrum Warszawy.

Dom gotowy do zamieszkania, do drobnego wykończenia. Wszystkie instalacje i urządzenia na gwarancji.
Studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia.

Zapraszam na prezentację.

A modern, detached house from 2024 surrounded by greenery | Border of Warsaw and Józefów.

A unique house with large windows, an area of 499 m², plot 1729 m².
5 rooms, 4 bathrooms, garage for 2 cars.
Microclimate of the pine forest.

: For whom?
For the family.
For demanding people looking for a house with a modern shape.
For those who value green neighborhoods, space, comfort and quality.

: Advantages:
Panoramic windows guaranteeing plenty of interior light.
Premium standard.
The residential part of Józefów, right on the border with Warsaw.
The property is surrounded by a pine forest.
Peace, privacy and a unique atmosphere.
Modern technologies.
3 levels, living room 70 m2, 6 m high.
Basement approx. 150 m2 - 3 m high (possibility of creating a swimming pool, sauna, gym, home cinema ).
Intelligent underfloor heating with heat pump (propane), additionally gas furnace and photovoltaics.
Alarm installation, air conditioning installation, heat recovery.
Heated terraces .

: Room layout:
Level - 1 - approx. 144 m2:
- Dark room: 70m² large room without any pillars for home cinema, gym, spa etc.
- Bright room with a window (can be used as an apartment or office).
- Boiler room, pantry and bathroom.
Entrance to level -1 accessible from both inside and outside.

Ground floor - approx. 168 m2:
Living room, kitchen with high-quality household appliances and an island, dining room, bathroom, communication, study, large garage with a separate entrance from the garden.

Level +1 - approx. 147 m2:
Master bedroom with bathroom (shower and bathtub) and dressing room, bedroom with dressing room, additional bedroom, terrace with underfloor heating , terrace (entrance from two rooms), bathroom, laundry room.

: Location:
The property is located in a quiet, residential part of Józefów , surrounded by luxurious houses, close to renowned schools and recreational areas.
Just 20 minutes by car to the center of Warsaw.

House ready to move in, needs minor finishing. All installations and appliances under warranty.
Deep well with water suitable for direct drinking.

I invite you to the presentation.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )