Na sprzedaż 2 domy na jednej działce Józefów (granica z Falenicą), łączna powierzchnia 354 m², działka 792 m² Idealne dla dużej rodziny lub inwestora zysk z najmu ok. 6 700 zł miesięcznie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów o łącznej powierzchni 354 m², położona w spokojnej okolicy po zachodniej stronie Józefowa, na granicy z Falenicą. Działka o powierzchni 792 m² z ogrodem, altaną i miejscem do wypoczynku.

DOM GŁÓWNY 274 m²
Parter:
Dwa pomieszczenia garażowe, z czego jedno zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i aktualnie wynajmowane (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC)
Piętro (pełnowymiarowe, niezależne mieszkanie):
Widna, oddzielna kuchnia
Przestronny salon z kominkiem
Dwie sypialnie
Łazienka

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet
Termomodernizacja w 2025 roku: ocieplenie budynku, nowa elewacja, nowe schody i barierki, częściowa wymiana okien
Za domem: prywatny ogród z altaną i miejscem na grilla

DOM PARTEROWY 80 m²
Oddzielna kuchnia
Trzy sypialnie, w tym jedna z kominkiem
Łazienka
Częściowo podpiwniczony
Ogrzewanie piecem gazowym, ciepła woda z termy
Niezależne wejście z ulicy
Odświeżony w 2025 r., gotowy do zamieszkania

Media i infrastruktura:
Oba domy podłączone do kanalizacji i gazu miejskiego
Woda z własnego ujęcia
Spokojna, boczna ulica w otoczeniu niskiej zabudowy
W pobliżu: duży sklep spożywczy, apteka, tereny zielone i rekreacyjne

Dla kogo ta nieruchomość?
Idealna propozycja dla:
dużej, wielopokoleniowej rodziny
inwestora poszukującego źródła stałego dochodu

Dom parterowy oraz zaadaptowany garaż obecnie generują ok. 6 700 zł miesięcznego dochodu z najmu, co może stanowić realne wsparcie w spłacie kredytu lub podstawę dalszych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i wspólnych odwiedzin!
To miejsce ma ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )