Zachęcam do zapoznania się z wideo dołączonym do ogłoszenia.
Po rzut nieruchomości zapraszam do kontaktu bezpośredniego.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny, jednorodzinny dom, położony w malowniczym sosnowym lesie, w pobliżu pola golfowego i rzeki Świder. Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej, bezpiecznej okolicy, która zachwyca pięknem oraz brakiem możliwości zabudowy nowych działek, co zapewnia prywatność i niezmienność otoczenia.

Lokalizacja:
Józefów, ul. Telimeny - najbardziej pożądana część Józefowa, w otoczeniu lasów i nielicznych sąsiadów, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Budynek:
Dom został oddany do użytku w 2019 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów. Dwukondygnacyjna nieruchomość z nieużytkowym poddaszem. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, m.in. dębowa podłoga Panoramiczne, przesuwne okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną. Ogród z systemem automatycznego nawadniania i nastrojowym oświetleniem. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe w całej przestrzeni.

Powierzchnia domu: 200 mkw
Powierzchnia działki 800 mkw

Wnętrze:
Przestronne, jasne pomieszczenia dzięki licznym, dużym oknom z widokiem na las równomiernie doświetlają wnętrze. Funkcjonalny rozkład - na parterze część dzienna oraz pracownia, którą zaadaptowano z garażu. Na piętrze znajduje się część prywatna z sypialniami. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD: dwuskrzydłowa lodówka, zmywarka, płyta gazowa, okap oraz piekarnik. W całym domu zamontowano liczne punkty świetlne, które można dostosować do własnych potrzeb. Główna sypialnia (master bedroom) posiada dwie zabudowane garderoby oraz przestronny pokój kąpielowy z prysznicem i wanną. Eleganckie schody prowadzące na piętro są doświetlone przez pełnowysokościowe przeszklenie elewacji. W Głównej sypialni i w jednym z dwóch pokoi znajduje się balkon.

Na powierzchnię domu składa się:

Salon z bezpośrednim wyjściem na ogród
Kuchnia z oknem
Pracownia/garaż
WC
Wiatrołap
Pomieszczenie techniczne

Piętro:

Pokój
Pokój
Łazienka
Masterbedroom z łazienką i dwiema garderobami

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji!

Ogłoszeniodawcą/ Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIPi działający w oparciu o umowę pośrednictwa z właścicielem.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

ENGLISH:

I encourage you to watch the video attached to this listing.
For a property floor project, feel free to contact me directly.

I am offering for sale a modern, single-family home located in a picturesque pine forest, near a golf course and the Świder River. A unique location in a prestigious, safe area that captivates with its tranquility and the absence of new plot developments, ensuring privacy and an unchanged surrounding.

Location:
Józefów, Telimeny Street - the most desirable part of Józefów, surrounded by forests and few neighbors, while still offering quick access to urban infrastructure.

Building:
The house was completed in 2020, built with the highest quality materials. It is a two-story property with an unused attic. The interior is finished to a high standard, including oak flooring, which cost over 300,000 PLN. Panoramic, sliding triple-glazed windows provide excellent sound insulation. The garden features an automatic irrigation system and ambient lighting. The house is equipped with photovoltaic panels, a heat recovery system, and underfloor heating throughout the entire space.

House area: 200 sqm
Plot area: 800 sqm

Interior:
Spacious, bright rooms are illuminated evenly thanks to numerous large windows with views of the forest. Functional layout - on the ground floor, there is a living area and a studio, which was adapted from the garage. Upstairs is the private area with bedrooms. The kitchen is fully equipped with appliances: a double-door refrigerator, dishwasher, gas stove, extractor hood, and oven. The house has numerous lighting points that can be adjusted to individual needs. The master bedroom features two built-in wardrobes and a spacious bathroom with a shower and bathtub. Elegant stairs leading to the upper floor are illuminated by full-height glass along the façade. The master bedroom and one of the two rooms have balconies.

The house includes:

Ground floor:

Living room with direct access to the garden
Kitchen with a window
Studio/garage
WC
Vestibule
Technical room

First floor:

Room
Room
Bathroom
Master bedroom with bathroom and two wardrobes

Feel free to contact me for more information!

The advertiser is a Real Estate Agent with NIP number, acting under a brokerage agreement with the owner.

The presented offer does not constitute a commercial offer as defined by Article 66, paragraph 1 of the Civil Code, and the data contained therein is for informational purposes only and may be subject to change.

:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo