Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Dom 240 m² - sprzedaż

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

2 750 000 zł
240 m²
11 458,33 zł/m²

Zdjęcie

Anna Bogusz

Skontaktuj się

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 750 000 zł

240 m²

11 458,33 zł/m²

Dom Józefów

Zaktualizowane: 2 września 2026

2 750 000 zł 240 m² 11 458,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
900 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

900 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 750 000 zł (11 458,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 240 m² (222 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2012
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 900 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: CITIHOME, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 4004/1969/ODS

Lokalizacja

Adres: Józefów, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, basen, szpital, centrum handlowe, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 240m2 położonego na działce o pow. 900m2 w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim.

PARTER:
- przestronny słoneczny salon z kominkiem z otwartą na salon kuchnią oraz jadalnią i wyjściem na duży drewniany taras i do ogrodu
- duża kuchnia pow. ok. 31m2 z zamykaną spiżarnią oraz meblami i sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy)
- gabinet pow. ok. 11m2
- łazienka pow. ok. 5m2 (prysznic, WC, umywalka)
- kotłownia pow. ok. 9m2
- korytarz pow. ok. 5m2
- wiatrołap pow. ok. 6m2
- garaż dwustanowiskowy automatycznie otwierany pow. ok. 31m2

I PIĘTRO:
- I pokój z balkonem pow. ok 19m2
- II pokój z balkonem pow. ok. 19m2
- III pokój pow. ok. 11m2
- IV pokój pow. ok. 19m2
- V pokój pow. ok. 18m2 z własną łazienką (prysznic, WC, umywalka)
- łazienka wraz z pralnią pow. ok. 15m2 (prysznic, umywalka, WC, pralka, suszarka)
- korytarz pow. ok. 13m2

Media:
- ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- woda jest z własnego ujęcia
- nieruchomość posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków
- podłączono system rekuperacji

Dom składa się z 7 pokoi, 3 łazienek, kuchni i dużego garażu. Na podwórku jest domek na drzewie, mały plac zabaw oraz tyrolka, jest również miejsce na grilla. Działka porośnięta drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej.
W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m.
W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie.

Dużym plusem są niskie koszty utrzymania nieruchomości:
- brak opłat za wodę gdyż pochodzi ona z własnego ujęcia
- brak opłat za wywóz ścieków/kanalizację gdyż funkcjonuje przydomowa oczyszczalnia ścieków
- opłaty za gaz poza sezonem grzewczym to koszt ok. 350zł za miesiąc (ciepła woda i gotowanie), w sezonie grzewczym koszt wynosił maks. ok. 1.500zł za miesiąc (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie) - ceny orientacyjne za ubiegły rok
- opłata za wywóz śmieci wynosi ok 36zł za jedną osobę za miesiąc
- opłata za prąd to koszt ok. 350zł za miesiąc

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 2.750.000zł do niewielkiej negocjacji.

Polecam i zachęcam do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości!

Wraz z nieruchomością dodatkowo można zakupić dwie działki które znajdują się na tyłach domu o łącznej powierzchni 3.261m2. W celu zapoznania się z ofertami sprzedaży tych działek zapraszam do odwiedzenia naszej strony internetowej:

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność i spokój Mieszkańców uprzejmie proszę o kontakt w sprawie nieruchomości wyłącznie poprzez Biuro Nieruchomości Citihome. Ponadto informuję iż prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie poprzez oraz w obecności agenta prowadzącego ofertę zgodnie z życzeniem Właścicieli.

Kontakt:
Anna Bogusz

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Bogusz

503 301...

503 301 559

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Bogusz

503 301...

503 301 559

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Bogusz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Bogusz

503 301...

503 301 559

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości