Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom wolnostojący, położony w Józefowie k. Warszawy, otoczony sosnami i starannie zagospodarowanymi ozdobnymi roślinami . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 500 m² i jest rozłożona na 3 poziomach, każdy o wysokości 3 metrów. Duża działka - 1800 m2. Do domu prowadzi prywatna droga dojazdowa (50m) - kameralność i poczucie prywatności.

Możliwość rozbudowy - taras na dachu / dodatkowe pomieszczenia

DLA KOGO?

Dom idealny dla rodzin 2+2 lub 2+3 . Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują dużego nowoczesnego domu otoczonego przyrodą , położonego w ekskluzywnej okolicy. Spodoba się też wszystkim z marzeniami o zamieszkaniu w malowniczym otoczeniu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, kameralnej części podwarszawskiego Józefowa w otoczeniu luksusowych willi, w pobliżu renomowanych szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

Józefów jest postrzegany jako alternatywa dla Konstancina-Jeziorny, przyciągając swoim urokiem zarówno znane osobistości, jak i osoby poszukujące spokojnej przystani w pobliżu stolicy. Józefów jest miejscem dla tych, którzy pragną korzystać z atrakcji dużego miasta w ciągu dnia, a wieczorem wracać do spokojnego domowego zacisza.
Zaledwie 25 minut jazdy samochodem dzieli Józefów od centrum Warszawy, zachowując równowagę między życiem zawodowym a prywatnym.

Łatwy dostęp do zasobów i atrakcji stolicy, takich jak miejsca pracy, sklepy, restauracje, rozrywka i kultura. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM -1
(zejście schodami + oddzielne wejście z zewnątrz) - do dowolnego wykorzystania np. na SPA, siłownię oraz salę audiowizualną, dodatkowe biuro/gabinet (możliwość montażu dodatkowych okien), - kotłownia, spiżarnia i łazienka

PARTER
- przestronny salon przestronny, o wysokości ponad 6 metrów, z antresolą, - kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą,
- jadalnia,
- łazienka,
- komunikacja,
- gabinet,
- garaż na dwa samochody

PIĘTRO
- sypialnia master z łazienką i garderobą,
- 2 sypialnia z garderobą,
- 3 sypialnia,
- łazienka,
- pralnia

DODATKOWE INFORMACJE

- ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane za pomocą smartfonu, z wykorzystaniem nowoczesnej pompy ciepła na propan R290, która jest dwa razy oszczędniejsza od tradycyjnych rozwiązań. W razie potrzeby dostępny jest również piec gazowy,
- dodatkowo zamontowane zostały panele fotowoltaiczne na dachu,
- studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia,
- rekuperacja w całym domu, szybki internet światłowodowy, rozprowadzony w całym domu,
- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, zapewniającym doskonałą izolację termiczną,
- okna aluminiowo-plastikowe, trzyszybowe termo, drzwi tarasowe przesuwne firma Dako,
- drzwi wejściowe wysokie, otwierane na odcisk palca, kod lub smartfona,
- brama wjazdowa wysokość ponad 2 m, otwierana pilotem lub smartfonem,
- instalacja videodomofonu z interkomem na każdym piętrze oraz alarm podpięty pod ochronę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo