Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 499 m², usytuowany na dużej działce 1726 m² w prestiżowej, willowej części na pograniczu Warszawy i Józefowa, przy ul. Jachowicza.

To nieruchomość o wyjątkowej, ultranowoczesnej bryle, która łączy w sobie surowość betonu z elegancją białych ścian, tworząc ponadczasową architekturę wkomponowaną w otaczający las sosnowy i ozdobną roślinność. Na działce znajduje się również urokliwe oczko wodne, które podkreśla rezydencjonalny charakter posesji.

Najważniejsze atuty:
-499 m² powierzchni użytkowej na 3 kondygnacjach (wysokość pomieszczeń 3 m).
-Salon 70 m² o imponującej wysokości 6 m, z ogromnymi przeszkleniami.
-Smart home pełne sterowanie ogrzewaniem podłogowym w całym domu z poziomu smartfona.
-Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła Kołton na propan, fotowoltaika na dachu, rekuperacja i klimatyzacja.
-Alternatywne źródło ogrzewania awaryjny piec gazowy.
-Przygotowanie pod zimowy ogród tarasy z ogrzewaniem podłogowym.
-Studnia głębinowa z wodą pitną. 30 m!
-Szybki Internet kablowy w całym domu.
-Bezpieczeństwo: wideodomofon z interkomem na każdym piętrze, system alarmowy podłączony do ochrony.
-Możliwość instalacji windy, co zapewni komfort i pełną funkcjonalność domu na każdej kondygnacji.

Standard wykończenia:
-Aluminiowo-plastikowe okna trzyszybowe termo z drzwiami tarasowymi przesuwnymi firmy Dako.
-Brama garażowa Wiśniowski (2,5 m).Smart drzwi na ,odcisk"
-Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego Porotherm, dodatkowo wzmocniony żelbetem i ocieplony grafitowym styropianem 20 cm.
-Wykończone w żywicy łazienki i garaż-maxymalna odpornośc na wilgoć i grzyby

Rozkład pomieszczeń:
Poziom -1 (148 m²):
-Duże, otwarte pomieszczenie 70 m² (kino, siłownia, sala gimnastyczna, studio, SPA).
-Jasny pokój z oknem 60 m² (biuro lub niezależne mieszkanie).
-Kotłownia, spiżarnia, łazienka.
-Osobne wejście z zewnątrz, co czyni tę kondygnację idealną do prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnej części mieszkalnej.

Parter (211 m²):
-Przestronny salon, jadalnia i kuchnia z wyspą i wysokiej klasy AGD.
-Gabinet, łazienka.
-Garaż z osobnym wejściem od ogrodu.

Piętro (+1, 150 m²):
-Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.
-Dwie dodatkowe sypialnie (jedna z garderobą).
-Łazienka, pralnia.
-Dwa tarasy (możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, garderoby lub łazienki).

Dodatkowe informacje:
-Dom przygotowany do własnej aranżacji oraz możliwości wykonania tarasu na dachu.
-Prywatna droga dojazdowa (50 m), dom w drugim rzucie zapewniający ciszę i prywatność.
-Odbiór budynku 2024 r., wszystkie urządzenia na gwarancji.
-Istnieje możliwość rozliczenia innej nieruchomości.

To rezydencja dla wymagających połączenie luksusu, nowoczesnych technologii i niepowtarzalnego designu w otoczeniu zieleni.

Zapraszamy na prezentacje :
Jacek R.Stolarz tel  
Piotr Majda tel  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )