OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji agencyjnej.

Budynek gotowy - po odbiorach.

Dom wolnostojący z garażem jednostanowiskowym o powierzchni całkowitej 160 m2, użytkowej 155 m2 położony w zachodnim Józefowie.

Gotowość inwestycji III kwartał 2024.

Nieruchomość składa się z 6 pokoi i oferowana jest w stanie deweloperskim. Działka o powierzchni 400 m2, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Zdjęcia z realizowanej inwestycji.

Do PKP Michalin około 1,2 km.

PARTER- 79,24 m2

-wiatrołap 3,75 m2
-łazienka 3,77 m2
-pokój 7,23 m2
-salon z kuchnią 39,37 m2
-komunikacja 4,19 m2
-garaż 20,93 m2

PIĘTRO- 75,72 m2

-komunikacja 5,39 m2
-pokój 13,79 m2
-pralnia 3,75 m2
-łazienka 7,56 m2
-pokój 12,85 m2
-pokój 15,89 m2
-pokój 16,49 m2

Wykończenie:
Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka, kominy systemowe ocieplone i wykończone blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe ciepłe stosowane do domów pasywnych, parapety zewnętrzne, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia oraz elementy drewniane.

Dom oferowany w stanie deweloperskim:
-alarm
-instalacja TV, internet
-wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu
-pompa ciepła
-elektryka
-tynki Diamant
-posadzka anhydrytowa

Parter i piętro - ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrolę ciepła pomiędzy parterem i piętrem. Ogrzewanie pompą ciepła Sounier

Media: Woda i kanalizacja miejska, prąd, pompa ciepła, światłowód.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość w powiecie otwockim, położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km.

W 2020 roku okolica wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum
Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Jesteś zainteresowany proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.
Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC