Rezydencja położona na pięknej zalesionej działce (3560m2) w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:

Naturalne walory środowiskowe, jak łagodny i suchy klimat, czyste powietrze (rejon lasów sosnowych), sąsiedztwo rzeki Świder (miejsce rekreacji i wypoczynku), a także bliskość Warszawy z dobrym dojazdem (linia podmiejska PKP, linie podmiejskich autobusów, drogi krajowe), są istotnymi atutami miasta Józefów.

Ponadto unikalny mikroklimat sprzyjający leczeniu choroby płuc, górnych dróg oddechowych i serca, przyczynia się do przywrócenia tradycyjnych leczniczo-wypoczynkowych funkcji tej miejscowości.

Powyższe walory lokalizacji oraz zachowanie unikalnych walorów środowiska wpływają na osiedlanie się w Józefowie, od wielu lat, mieszkańców Warszawy.

Opis nieruchomości:

Dom typu rezydencja jest położony na pięknej zalesionej działce. Sama nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykończona z dbałością, wysokiej jakości materiałami, marmur w łazienkach, podłogi dębowe, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, uzdatnianie wody.

Parter:

- hol i przedsionek

- salon z kominkiem

- jadalnia z kuchnią

- łazienka

- gabinet

- garaż na 2 samochody

Część rekreacyjna:

obszerny pokój z jacuzzi, łaźnią parową, suną suchą, łazienką i miejscem na wypoczynek z pięknym widokiem na ogród

I piętro:

- sypialnia główna z własną łazienką

- 2 dodatkowe sypialnie,

- łazienka

- obszerna garderoba z oknem

Piwnica:

- hydrofornia i uzdatnianie wody

- pralnia

- pokój niani

- łazienka

- kotłownia i pomieszczenie gospodarcze

- piwniczka na wino

- sala bilardowa

- pracownia modelarska

Na terenie nieruchomości znajduje się również:

- staw z mostkiem

- altana z grillem

- domek myśliwski posiadający salon z kominkiem, aneks kuchenny, 2 sypialnie oraz łazienkę

- oddzielny budynek mogący pełnić funkcję garażu, bądź warsztatu lub magazynu

Instalacje techniczne:

- wodociągowa (zasilana z własnego ujęcia wody) i miejska

- kanalizacja

- gazowa

- centralnego ogrzewania i ciepłej wody, zasilanie z pieca gazowego

Dodatkowym atutem jest fakt, że cała nieruchomość jest położona na 3 działkach, co umożliwia w przyszłości sprzedaż z podziałem. Powierzchnie poszczególnych działek to:

- 1400m2

- 955m2

- 1205m2 z domem

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

UPON A REQUEST WE WILL PROVIDE YOU WITH ENGLISH DESCRIPTION.

KONTAKT: Marta

POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585),

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających

Serdecznie zapraszamy na prezentacje!