Futurystyczny, luksusowy dom w Józefowie pod Warszawą | 327 m2 powierzchni domu na leśnej działce 2054 m2 | 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby w domu, dodatkowo wbudowane mieszkanie: 3 pokoje, 1 łazienka | 2 tarasy, garaż na 2 samochody i 4 miejsca parkingowe na posesji | Bardzo prestiżowa lokalizacja, 100 m od wejścia do sosnowego lasu

: Krótko:
Dom stworzony przez miłośników natury, a jednocześnie pasjonatów architektury i nowoczesnych technologii. Precyzyjnie zaprojektowany i wykończony najwyższej jakości materiałami; bardzo wysoki standard wspomagany przez system Smart Home; bezpieczny, energooszczędny i ekologiczny.

: Dla kogo?
- Dla wymagających klientów poszukujących niebanalnego i przyjaznego mieszkańcom domu, stawiających na bezkompromisową jakość, nowoczesność i wygodę
- Dom spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

: Atuty?
- futurystyczna bryła idealnie wkomponowana w sosnowy las
- nowatorskie rozwiązania konstrukcyjne i architektoniczne
- 132 m2 przeszkleń zewnętrznych
- szybki i łatwy dojazd do/z Warszawy trasą S2

: Czy to jest to, czego szukasz?
Piękny dom o przemyślanej konstrukcji, w naturalny sposób koegzystuje z pięknym sosnowym lasem, wśród którego stoi. Wyposażony w ultranowoczesne rozwiązania, ułatwiające życie mieszkańców i obniżające koszty utrzymania budynku.
Najwyższy punkt w salonie ma wysokość ponad 6 m. Nad salonem, na specjalnej stalowej konstrukcji, podwieszony jest przeszklony gabinet. W suficie w salonie zainstalowany i schowany został ekran projekcyjny wielkości 176 cali. Klimatyczne wieczory umila biokominek.

: Opis domu
Parter: powierzchnia 270,3 m2, w tym:
- powierzchnia użytkowa 221,3 m2, garaż w bryle domu 49 m2
- otwarta przestrzeń dzienna, ponad 72m2, z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią
- komfortowa sypialnia główna z wewnętrzną łazienką i garderobą, blisko 40m2
- druga łazienka z prysznicem w części dziennej
- garderoba na okrycia wierzchnie
- pomieszczenia techniczne: pralnia i spiżarnia, kotłownia
- wbudowane mieszkanie o wielkości 58,5m2 składające się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, 2 sypialni i 1 łazienki. Mieszkanie jest przestrzenią z niezależnym wejściem, ale poprzez usunięcie jednej ściany możliwe jest łatwe zintegrowanie go z resztą domu.
- dwa tarasy

Piętro: to powierzchnia 56,7m2, w tym:
- gabinet 19,5m2,
- dwie sypialne, z których każda ma 14,4m2
- łazienka z prysznicem

: OGRÓD:
Zaprojektowany i wykonany z dbałością o naturalne połączenie z pięknem leśnej działki, z licznymi nasadzeniami w strefie przydomowej i naturalnym lasem w głębi ogrodu. W ogrodzie zainstalowano system nawadniający i oświetlenie.

: CO W OKOLICY:
Józefów to ekskluzywna willowa enklawa leśna pod Warszawą, doskonale skomunikowana ze stolicą obwodnicą S2, ale także autobusami i kolejką podmiejską, która dojeżdża do metra. W odległości ok. 1km znajdują się popularne spożywcze sieci handlowe, cukiernie, restauracje, winiarnie, fitness club, basen 1,5km, centrum handlowe w Otwocku 5 km. W najbliższej okolicy, już ok. 1,3km, znajdują się przedszkola i szkoły, w tym ośrodki edukacyjne Stowarzyszenia Sternik.

Agnieszka Karpińska  
Michał Szczepkowski  

Futuristic, luxurious house in Józefów near Warsaw | 327 m2 of house area on a forest plot of 2054 m2 | 5 rooms, 3 bathrooms, 2 dressing rooms in the house, additionally built-in apartment: 3 rooms, 1 bathroom | 2 terraces, garage for 2 cars and 4 parking spaces on the property | A very prestigious location, 100 m from the entrance to the pine forest

: Short:
A house created by nature lovers and, at the same time, enthusiasts of architecture and modern technologies. Precisely designed and finished with the highest quality materials; very high standard supported by the Smart Home system; safe, energy-saving and ecological .

: For whom?
- For demanding customers looking for an original and resident-friendly home, focusing on uncompromising quality, modernity and comfort
- The house will meet the expectations of people looking for space and relaxation from the hustle and bustle of the city surrounded by greenery and who like to spend time actively outdoors.

: Advantages?
- a futuristic shape perfectly integrated into the old pine forest
- ultra-modern construction and architectural solutions
- 132 m2 of external glazing
- quick and easy access to/from Warsaw via the S2 route

: Is this what you are looking for?
A beautiful house with a well-thought-out design , naturally coexists with the old-growth pine forest in which it stands. Equipped with ultra-modern solutions that make life easier for residents and reduce building maintenance costs .
The highest point in the living room is over 6 m high. A glass office is suspended above the living room on a special steel structure. A 176-inch projection screen was installed and hidden in the ceiling in the living room. Atmospheric evenings are made more pleasant by the bio-fireplace.

: Description of the house
Ground floor: area 270.3 m2 , including:
- usable area 221.3 m2, garage in the house 49 m2
- open living space, over 72 m2, with a spacious living room, dining room and kitchen
- comfortable master bedroom with internal bathroom and wardrobe, almost 40 m2
- second bathroom with shower in the living area
- wardrobe for outerwear
- technical rooms: laundry room and pantry, boiler room
- built-in apartment measuring 58.5 m2 consisting of a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms and 1 bathroom. The apartment is a space with an independent entrance, but by removing one wall it can be easily integrated with the rest of the house.
- two terraces

Floor : area 56.7 m2 , including:
- office 19.5 m2,
- two bedrooms, each of which is 14.4 m2
- bathroom with shower

: GARDEN:
Designed and made with attention to the natural connection with the beauty of the forest plot , with numerous plantings in the backyard area and a natural forest deep in the garden. An irrigation system and lighting were installed in the garden.

: WHAT'S AROUND:
Józefów is an exclusive villa forest enclave near Warsaw, perfectly connected with the capital via the S2 ring road, but also by buses and the suburban train that connects to the metro. At a distance of approximately 1 km there are popular grocery chains, confectioneries, restaurants, wineries, a fitness club, a swimming pool 1.5 km, and a shopping center in Otwock 5 km. In the immediate vicinity, approximately 1.3 km away, there are kindergartens and schools, including educational centers of the Sternik Association.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )