Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Dom 296,92 m² - sprzedaż

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

2 990 000 zł
296,92 m²
10 070,05 zł/m²

Zdjęcie

Alicja Leszczyńs...

Skontaktuj się

Dom Józefów

Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
7 listopada 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 990 000 zł

296,92 m²

10 070,05 zł/m²

Dom Józefów

Zaktualizowane: 7 listopada 2025

2 990 000 zł 296,92 m² 10 070,05 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 819 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 819 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 990 000 zł (10 070,05 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Józefowie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 296,92 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
Działka: 1 819 m²
teren płaski, zalesiona
ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 77,97 m²

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: ALE Nieruchomości, zaktualizowane: 07.11.2025

Lokalizacja

Adres: Józefów, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, rzeka

Opis nieruchomości

Nowoczesny, inteligentny dom parterowy z piwnicą wśród sosen | Józefów | 259,5 m² + budynek gospodarczy | działka 1819 m²

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z użytkową piwnicą, położony na dużej, zalesionej działce o powierzchni 1819 m² w prestiżowej części Józefowa. Inwestycja w trakcie budowy przyszły właściciel ma możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji lub kontynuowania koncepcji uznanej pracowni architektonicznej.

Wnętrze funkcjonalny rozkład:

PARTER (łącznie 181,97 m²)

Przestronny salon z kuchnią i jadalnią: 81,49 m²
2 sypialnie + pokój gościnny
2 łazienki, 2 garderoby, pralnia, WC, hol, korytarz
PIWNICA (łącznie 77,97 m²)

Pomieszczenia techniczne, gospodarcze i rekreacyjne
WC, schowek, korytarz

BUDYNEK GOSPODARCZY 37,42 m²

2 funkcjonalne pomieszczenia (23,56 m² i 13,86 m²)

Lokalizacja:

Cicha, kameralna ulica wśród sosen
Zaledwie 500 m do rzeki Świder i terenów zielonych
5 km od trasy S17 i 6,5 km do wjazdu na S2 szybki dojazd do Warszawy i Lublina, 1,5 km od stacji PKP Józefów
Pełna infrastruktura w bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, sklepy, przedszkola i ośrodek sportu.

Powierzchnia domu: 259,51 m² + budynek gospodarczy: 37,42 m²
Działka: 1819 m²
Wysoki standard materiałów i wykonania
Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia, wysoki sufit w salonie
Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie sosnowego lasu
Stan i technologia:

Budynek w trakcie budowy możliwość personalizacji wykończenia.
Dach płaski, ocieplony EPS 20 cm + membrana EPDM Resitrix.
Okna Internorm: aluminiowe, 3-szybowe, kuloodporne (klasa P4, RC2),o wysokości do 2,9 m wyposażone w żaluzje fasadowe RAFF S Internorm.
Drzwi zewnętrzne Wiśniowski CREO.
Wykonana instalacja pod rekuperację, stację uzdatniania wody, inteligentny dom (projekt Elnext).
Wylewki anhydrytowe, tynki gipsowe, ocieplenie pianą PUR (skosy w salonie 25 cm).
Ogrzewanie: pompa ciepła NIBE F1145, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Media: woda własna, szambo prefabrykowane 10 m .
Ogrodzenie: nowoczesna palisada + siatka panelowa.
Możliwość montażu fotowoltaiki.
*Przygotowane instalacje do montażu oprzyrządowania elektrycznego i elektronicznego, urządzenia rekuperacji, stacji uzdatniania wody.

Po stronie nabywcy kostka brukowa, taras i jego zadaszenie, wiaty(słupy pod ich montaż zostały wykonane).

Projekt instalacji elektrycznej oraz okablowanie przygotowane pod inteligentny dom w oparciu o ofertę firmy Elnext z kilkoma opcjami do wyboru. Został również wykonany wykonany kosztorys stacji uzdatniania wody, rekuperacji do przekazania Kupującemu. Możliwość zamontowania fotowoltaiki.

Dla kogo?

Idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowej, energooszczędnej nieruchomości w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dojazdem do stolicy. Dzięki etapowi budowy, nabywca może stworzyć dom "szyty na miarę".

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Agent

Alicja Leszczyńska

880 373...

880 373 373

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Leszczyńska

880 373...

880 373 373

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Leszczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Leszczyńska

880 373...

880 373 373

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie