: W skrócie:

Elegancki dom wolnostojący | ok. 190 m2 powierzchni użytkowej | ładna duża działka 1331 m2 | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż 2-stanowiskowy | dodatkowo budynek gospodarczy | cisza, spokój, piękna zielona okolica blisko rzeki Świder | doskonała komunikacja z Warszawą - 5 min. do S17 i 10 min do Południowej Obwodnicy Warszawy

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu idealnego dla rodziny, położonego na granicy Otwocka i Józefowa. Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 190 m², wybudowany w 2002 roku, łączy w sobie komfort oraz funkcjonalność. Przestronne wnętrza oraz duża działka o powierzchni 1331 m² stanowią atrakcyjną propozycję dla osób ceniących sobie wygodę, spokój i bliskość natury.

Na parterze domu znajduje się obszerny i jasny salon, w którym centralne miejsce zajmuje przytulny kominek idealny na przytulne wieczory z rodziną. Obok niego znajduje się przestronny gabinet z oddzielną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy. Dalsza część parteru to funkcjonalna kuchnia, oddzielne WC oraz wydzielona przestrzeń na rodzinne posiłki, z salonu prowadzi wyjściem na taras i na ogród, które stanowią wspaniałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo na parterze znajduje się hall z 2 obszernymi szafami w zabudowie oraz kotłownia.

Na piętrze zlokalizowane są 3 komfortowe sypialnie i pokój rekreacyjny. Dodatkowo do dyspozycji rodziny jest duża łazienka z wanną i wydzieloną pralnią. Oddzielna garderoba oraz duża szafa na korytarzu ułatwiają organizację przestrzeni.

Nieruchomość posiada garaż na dwa samochody, usytuowany w bryle domu.

Dom ogrzewany jest gazowo i posiada wszystkie media miejskie. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga większych nakładów i jest dostępny od zaraz.

Nowoczesna konstrukcja, okna PCV oraz dachówka gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną. Posesja jest ogrodzona od ulicy estetycznym płotem z cegły, a droga dojazdowa jest asfaltowa, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m2, pełniący funkcję magazynu do przechowywania narzędzi, rowerów itp.

Lokalizacja zapewnia doskonałe skomunikowanie. Dobra infrastruktura drogowa umożliwia szybki, pięciominutowy dojazd do trasy S17 Warszawa-Lublin oraz 10-minutowy do Południowej Obwodnicy Warszawy. Dojazd do najbliższej Stacji PKP (SKM,KM) zajmuje jedynie 5 minut samochodem (3,5 km). Do Stacji PKP i do centrum miasta można również dojechać korzystając z miejskiej komunikacji autobusowej (linia M2), która w Otwocku jest bezpłatna.

W odległości 300 m od nieruchomości znajduje się rzeka Świder, nieco dalej przystań kajakowa i liczne lasy, co zapewnia atrakcje dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Do najbliższej Szkoły Podstawowej jest 900 metrów, do Przedszkola 1100 m, co jest szczególnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Ten funkcjonalny dom to doskonała inwestycja w komfortowy i spokojny styl życia z jednoczesną możliwością szybkiego skomunikowania ze Stolicą. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Grzegorz Ducin
tel.