Na sprzedaż przestronny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 195 m², usytuowany na dużej, zaadaptowanej działce o powierzchni 1400 m² w miejscowości Józefów, gm. Dąbrówka (tuż obok Radzymina).
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy oraz infrastruktury Radzymina.

LOKALIZACJA
Położenie i otoczenie
Dom znajduje się w Józefowie, gmina Dąbrówka blisko Radzymina, w spokojnej części miejscowości, z dala od głównej ulicy. Gmina Dąbrówka leży około 25 km na północny-wschód od Warszawy i posiada charakter wiejski z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną. Józefów w gminie Dąbrówka to niewielka wieś (ok. 335 mieszkańców) położona w powiecie wołomińskim. Komunikacja z Warszawą / dojazd
Samochodem do Warszawy można dojechać w około 30 35 minut, w zależności od ruchu i warunków drogowych. Z Józefowa kursują autobusy linii D2, które łączą miejscowość z Radzyminem oraz umożliwiają przesiadki do komunikacji miejskiej. Również w Radzyminie działa linia autobusowa R7, która ułatwia dojazdy do stacji PKP i szkół w gminie. Infrastruktura lokalna
W samej miejscowości dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokalne zakłady usługowe wszystko w obrębie kilku minut drogi. W Radzyminie znajduje się pełna gama obiektów handlowych, usługowych, sklepów wielkopowierzchniowych oraz stacji benzynowych. Placówki oświatowe (szkoły, przedszkola, żłobki) funkcjonują lokalnie i w sąsiednim Radzyminie. W zakresie opieki zdrowotnej podstawowe przychodnie w okolicy, a szpital powiatowy w Radzyminie zapewnia opiekę specjalistyczną i szersze usługi medyczne. Rekreacja, natura i atuty lokalizacji
Otoczenie domu stanowią tereny zielone, pola i sady idealne dla osób szukających kontaktu z naturą i ciszy. Bliskość Radzymina daje dostęp do parków, ścieżek spacerowych i urządzonej infrastruktury rekreacyjnej. Okolica sprzyja wypoczynkowi możliwość spacerów, jazdy na rowerze, kontakt z naturą łagodnie zintegrowaną z terenem zabudowy.
STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Podstawowe informacje
Powierzchnia użytkowa: 195 m² (162 m² część mieszkalna + 33 m² garaż) Powierzchnia działki: 1400 m² Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy (projekt Z17) Rok budowy: 2005 Poddasze: nieużytkowe Rynek: wtórny
Rozkład pomieszczeń
Salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras Kuchnia ze spiżarnią 3 sypialnie 2 łazienki (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową) Przedsionek oraz pomieszczenie techniczne Garaż z bezpośrednim wejściem do domu
Wyposażenie i udogodnienia
Fotowoltaika Centralna klimatyzacja w całym domu Nowoczesny system ogrzewania piec gazowy Kominek w salonie Duży garaż z przejściem do części mieszkalnej
Standard techniczny
Materiał: cegła Okna: PCV Dach: blachodachówka Ogrodzenie: metalowe Droga dojazdowa: utwardzona
Stan nieruchomości
Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ, przemyślana aranżacja pomieszczeń i zadbany ogród czynią go idealną propozycją dla rodzin szukających przestrzeni i spokoju w otoczeniu zieleni.
DODATKOWE INFORMACJE
Media: woda miejska, szambo, prąd, gaz, internet
Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )