Działka przy ulicy Łąkowej, 1255 m 2. Jednostka terenowa RLz2 - las z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, zakaz budowy budynków gospodarczych i garażowych. Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 20%. Maksymalna wysokość zabudowy 11,0 m, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze. Minimum dwa miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dach dowolny bez określenia kąta nachylenia połaci.
Maksymalne możliwości inwestycyjne: działka pochodzi ze starego podziału, więc można na niej wybudować jeden budynek wolnostojący, dwa budynki w zabudowie bliźniaczej lub 2 budynki wolnostojącej ale przy założeniu, że będą one nieduże. Powierzchnia zabudowy; 1255 m 2 * 0,2 = 251 m 29 łącznie budynek, budynki oraz wszystkie utwardzenia: dojścia, dojazdy, podmurówka etc. Realna powierzchnia zabudowy budynku ( budynków ): 13-14% pow.działki tj. 163-176 m2.
Powierzchnia całkowita budynku: 326 - 352 m2, 9 przy dwóch kondygnacjach nadziemnych ) i 424 -458 m2 ( przy 2 kondygnacjach i poddaszu ). Powierzchnia użytkowa; 0,8 * 326 - 352 = 261 - 282 m2 ( 2 kondygnacje ) i 340 - 365 m2 ( 2 kondygnacje + poddasze ). Powierzchnia utwardzeń: 6-7 % powierzchni działki, tj. 75 - 88 m2. Od ul Wyszyńskiego linia zabudowy wynosi 10 m. W przypadku zabudowy bliźniaczej: 2 segmenty po 163-176 m2 przy dwóch kondygnacjach lub 2 segmenty po 212 - 219 m2 przy dwóch kondygnacjach i poddaszu.

Serdecznie polecam i zapraszam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB