Idealna działka dla dewelopera lub pod rezydencję w otoczeniu lasu | 2833 m² | MPZP Zabudowa mieszkaniowa

Lokalizacja: Józefów Michalin
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Józefowa. Michalin to urokliwa dzielnica willowa znana z sąsiedztwa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, świetnie skomunikowana z Warszawą (kolej SKM/KM, szybki dojazd do S2/S17), idealna dla osób szukających spokoju, zieleni i podmiejskiego komfortu z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miasta.

Podstawowe informacje o działce:
- Powierzchnia: 2833 m²
- Przeznaczenie (MPZP):- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych
- Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
- Możliwość prowadzenia usług turystyki i rekreacji (w jednej bryle z domem)

- Warunki zabudowy:- Minimalna powierzchnia działki: 1500 m²
- Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
- Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej

- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Zabudowania na działce:
- Budynek mieszkalny do adaptacji lub wyburzenia
- Budynek produkcyjny z możliwością przekształcenia lub rozbiórki
- Niecka basenowa
- Teren ogrodzony
- Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska w granicy działki (aktualnie pobór wody z własnej studni głębinowej)

Atuty nieruchomości:
- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową

- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów czyste powietrze, idealne warunki do rekreacji
- Okolica zabudowana willami i domami jednorodzinnymi
- Duży potencjał inwestycyjny możliwość budowy nowoczesnej willi, bliźniaka lub domu z funkcją usługową
- Cicha, bezpieczna i prestiżowa okolica
- Doskonały dojazd do Warszawy (ok. 30 min samochodem)

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )