Działka inwestycyjna 1115 m² w Józefowie zabudowa mieszkaniowa lub usługowa

Lokalizacja: Józefów, rejon ulic: Sikorskiego, Dobra, Kasprowicza, Wilsona, Bukowa, Matejki

Powierzchnia działki: 1115 m²

MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie terenu MPZP: Podstawowe:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
Uzupełniające:
Zabudowa usługowa:
Biura
Usługi administracyjne
Handel, gastronomia
Usługi kultury
Usługi zdrowotne i socjalne

Zasada: Powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.

Możliwości inwestycyjne dwie opcje:
A. Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (każdy dwulokalowy, podpiwniczony): Powierzchnia zabudowy: 144 m² każdy
Powierzchnia całkowita: 432 m² każdy
Powierzchnia użytkowa: 345 m² każdy
B. Jeden budynek o funkcji mieszanej (mieszkalno-usługowej): Łączna powierzchnia użytkowa: 448 m²
Część mieszkalna (60%): 268,8 m²
Część usługowa (40%): 179,2 m²

Atuty lokalizacji: Bliskość miejskiej trakcji kolejowej szybki dojazd do Warszawy
Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą
Doskonałe miejsce zarówno na inwestycję mieszkaniową, jak i komercyjną

Zapraszam na prezentację!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły techniczne i prawne nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )