Józefów Zachodni | ul. Ejsmonda | 1521m² lub 2 działki po ok. 761m² | działka leśna z prawem zabudowy

Rzadko pojawia się taka oferta w Józefowie.
Duża działka 1521 m² przy ul. Ejsmonda podzielona na dwie działki budowlane po ok. 761m², każda z możliwością budowy domu wolnostojącego.

Prestiżowa lokalizacja, starodrzew sosnowy i szybki dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Niektóre miejsca wybiera się sercem.
Ta działka jest właśnie jednym z nich.

Wyjątkowa działka leśna z prawem zabudowy o powierzchni 1521 m², położona w najbardziej pożądanej części Józefowa - przy ul. Ejsmonda, w otoczeniu starodrzewu sosnowego oraz eleganckiej zabudowy willowej.

To właśnie tutaj znajduje się prawdziwy Zielony Józefów - miejsce, gdzie powstają domy dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia blisko Warszawy.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych:
76/1 oraz 76/3

Istnieje możliwość:

zakupu całości o powierzchni 1521 m²
zakupu dwóch niezależnych działek po ok. 761 m² każda

Każda z działek posiada możliwość budowy domu wolnostojącego, co daje duży potencjał zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę dwóch domów - np. dla rodziny.

Powierzchnia pojedynczej działki wynosi około 761 m².

Parametry działki

powierzchnia całkowita: 1521 m²
powierzchnia pojedynczej działki: ok. 761 m²
wymiary całości: ok. 23 m x 70 m
regularny kształt prostokąta
naturalny starodrzew sosnowy

Takie proporcje działki dają bardzo duże możliwości projektowe - zarówno pod nowoczesną willę wśród drzew, jak i elegancki dom w klasycznym stylu.

Dojazd do nieruchomości
Do działek 76/1 oraz 76/3 przynależy udział w działce drogowej nr 76/5, która stanowi drogę wewnętrzną zapewniającą wygodny i prawny dojazd.
Dzięki temu każda z działek posiada dostęp do drogi, bez konieczności wyznaczania drogi przez działkę nr 76/1.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

prestiżowa część Józefowa - Józefów Zachodni
sąsiedztwo eleganckiej zabudowy willowej
bliskość osiedla Emiljanów Leśny
cisza i brak ruchu tranzytowego
naturalny starodrzew sosnowy
możliwość budowy dwóch domów wolnostojących
szybki dojazd do Warszawy

Media
W ulicy Ejsmonda dostępne są:

woda
kanalizacja
prąd

Dzięki temu działka posiada pełną infrastrukturę techniczną, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Lokalizacja

Józefów od lat uznawany jest za jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do życia w okolicach Warszawy.

Bliskość lasów sosnowych, kameralna zabudowa oraz szybki dojazd do stolicy sprawiają, że jest to miejsce idealne do budowy komfortowego domu w zielonym otoczeniu.

Jeśli marzysz o domu wśród drzew, w miejscu gdzie cisza i natura są codziennością - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.