Piękna budowlana działka oddająca charakter Józefowa z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie jednej z głównych ulic Józefowa.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej przy maksymalnej wysokości zabudowy 11m, tj. 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe.
Wszystkie niezbędne media dostępne są w ulicy.
Minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działki wynosi 80%, co oznacza, że pod zabudowę pozostaje 20% z 5100 metrów.

Józefów jest chętnie wybierany przez osoby ceniące sobie spokój i ciszę a jednocześnie chcące mieć szybki dostęp do Warszawy.
W grudniu 2020 roku Warszawa wzbogaciła się o trasę S2 tj. południową obwodnicę Warszawy co przyczyniło się do skrócenia czasu dojazdu do Wilanowa, Ursynowa czy centrum Warszawy. Czas dojazdu z Józefowa do Wilanowa to około 15 minut a na lotnisko Chopina 23 minuty.