Piękna budowlana działka oddająca charakter Józefowa z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza możliwość wybudowania od 1-4 domów; 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe (11m od poziomu gruntu); 80% powierzchni biologicznie czynnej.
W ulicy gaz i energia.

W grudniu 2020 roku Warszawa wzbogaciła się o trasę S2 tj. południową obwodnicę Warszawy co w znacznym stopniu przyczyniło się do skrócenia czasu dojazdu do Wilanowa, Ursynowa czy centrum Warszawy.

Józefów od wielu lat jest chętnie wybierany przez osoby ceniące sobie spokój i ciszę a jednocześnie chcące mieć szybki dostęp do Warszawy. Czas dojazdu z Józefowa do Wilanowa to około 15 minut. Z działki dobrze skomunikowana - 3 km do południowej obwodnicy Warszawy; 5 min do PKP Michalin; 30 min do dworca Warszawa Centralna - 19 km