Nieruchomość położona w centrum Józefowa kilkaset metrów od stacji PKP w okolicy domów jednorodzinnych.

Działka z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego.
Powierzchnia zaplanowanego budynku to ponad 400 m2.
Istnieje możliwość zmiany pozwolenia na budowę i dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb, np. zmiany mniejszego lokalu mieszkalnego na lokal usługowy lub podziału działki na dwie mniejsze pod budowę bliźniaka.

Józefów jest chętnie wybierany przez osoby ceniące sobie spokój i ciszę a jednocześnie chcące mieć szybki dostęp do Warszawy. Czas dojazdu z Józefowa do Wilanowa czy Ursynowa obecnie to niewiele ponad 15 minut niezależnie od pory dnia.