Do sprzedania działka nr 4 na załączonej mapce w podziale na pół (pół bliźniaka). Działa nr 4 ma powierzchnię 1200m2, natomiast do sprzedania może być pół tej działki pod połówkę bliźniaka, czyli 600m2. Do sprzedania są dwie połówki, albo całość na jeden dom cena za m2 1000 zł do ew. negocjacji.

Bardzo ładna działka o leśnym charakterze, - wrzosy, krzaczki jagodowe, sosny, - stanowią 90% roślinności na działce.
W otoczeniu nowe ładne domy.
Działka jest położona w obszarze MPZP.
Media w drodze, z wyjątkiem gazu
POlECAM!

Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu dla sprzedawanej działki:

Teren oznaczone symbolami MN przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na terenach oznaczonych symbolami MN obowiązuje zakaz:
1) realizacji zabudowy szeregowej,
2) lokalizacji przedsięwzięć, które zgodnie z przepisami odrębnymi, mogą znacząco oddziaływać na środowisko,
3) tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem tymczasowego zagospodarowania w formie terenów zieleni do czasu wykorzystania terenu zgodnie z planem,
4) budowy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych.

Na terenach oznaczonych symbolami MN ustala się:
1) w wyniku scalenia i podziału nieruchomości:
a) minimalną wielkość działki: 900 m²,
b) minimalny kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 60 do 90 ,
c) minimalną szerokość frontu działki: 20 m,
2) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 900 m²,
XXX b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej: 600 m²,
2. Dla działek wydzielanych zgodnie z liniami rozgraniczającymi dopuszcza się mniejsze parametry niż określone w ust.1.

Na terenach oznaczonych symbolami MN obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się realizację miejsc postojowych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów, obiektów małej architektury,
2) budynki należy lokalizować zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,
3) dopuszcza się remonty oraz przebudowy istniejących budynków lub części tych budynków usytuowanych w pasie terenu między liniami zabudowy a liniami rozgraniczającymi tereny,
4) zakazuje się lokalizacji budynków gospodarczych w odległości mniejszej niż 15 m od linii rozgraniczających drogi,
5) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi,
6) nakazuje się stonowaną, pastelową kolorystykę elewacji tynkowanych,
7) dopuszcza się elewacje drewniane i kamienne,
8) nakazuje się stonowaną kolorystykę dachów,
9) realizację ogrodzeń od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych nakazuje się wyłącznie w liniach rozgraniczających oraz jako ażurowe.

Na terenach oznaczonych symbolami MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
1) maksymalna intensywność zabudowy 0.6,
2) minimalna intensywność zabudowy 0.01,
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla terenów oznaczonych symbolami od MN-1 do MN-5: 70%,
b) dla terenu MN-6: 60%,
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) 11 m dla budynków mieszkalnych,
b) 6 m dla budynków garażowych i gospodarczych,
5) ilość miejsc postojowych dla samochodów zgodnie z 12,
6) połacie dachu na każdym obiekcie budowlanym o pochyleniu od 20 do 40 ,
7) maksymalna wysokość ogrodzenia 180 cm od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych.