Piękna budowlana działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Fragment z planu dotyczącego terenu, na którym znajduje się działka:
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni."

Działka zlokalizowana jest w spokojnej, uroczej części Józefowa - Michalinie.

W grudniu 2020 roku Warszawa wzbogaciła się o południową obwodnicę co przyczyniło się do znacznego polepszenia komunikacji oraz skrócenia czasu dojazdu do Wilanowa, Ursynowa oraz centrum Warszawy. Do dyspozycji mieszkańców Józefowa jest również kolej SKM/KM, która zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy Kodeks Cywilny. Przedstawione w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą wymagać weryfikacji.