STARODRZEW / 5000m / BEZPOŚREDNIE ZEJŚCIE NA PLAŻĘ / REZERWAT PRZYRODY / DOGODNE WARUNKI ZABUDOWY

DZIAŁKA
Wyjątkowa działka z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy z możliwością uzyskania warunków zabudowy na jeden większy dom. Znajduje się w bardzo kameralnej części Józefowa w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Wyspy Świderskie, w otoczeniu lasów i dwóch rzek - Wisły i Świdra. Z działki rozpościera się piękny widok na niezakłócone zabudową, nadwiślańskie tereny zielone, zapewniające ciszę, spokój i poczucie prywatności. Wyjątkowość działki podkreśla piękny starodrzew - wieloletnie dęby i sosny. Działka jest niezwykle ustawna, w kształcie czworoboku o wymiarach w centralnej części 60m x 90m.
W odległości spaceru:
- Centrum Sportu i Rekreacji z basenem,
- Holiday Inn Resort (również z basenem),
- Golf Park Józefów,
- korty tenisowe,
- centrum SPA
- kluby fitness
- stadnina koni,
- Miejski Ośrodek Kultury i koncerty jazzowe,
- plaża miejska nad Świdrem,
- stacja SKM/PKP (do Centrum Warszawy 35 minut).

Oferta skierowana jest do osoby szukającej wyjątkowego, spokojnego miejsca na budowę luksusowej willi, ceniącej sobie prywatność i bliskość natury z jednoczesnym dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury lub do inwestora, który chciałby wybudować wyjątkową inwestycję 2 domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA
Józefów to prestiżowe i urokliwe miasto otoczone sosnowymi lasami położone zaledwie 20 km od Centrum Warszawy. Na terenie Józefowa położona jest część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz fragment mikroregionu etnograficznego Urzecze. Ponadto znajdują się tu trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Rzeka Świder. Dzięki tak wyjątkowemu otoczeniu miejsce posiada mikroklimat charakterystyczny dla prozdrowotnych uzdrowisk. Dzięki odpowiedniej infrastrukturze nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.