Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
mazowieckie
Józefów
Działka 740 m² - sprzedaż

Działka, ul. Nadwiślańska

Nadwiślańska, Świdry Małe, Józefów, mazowieckie

640 000 zł
740 m²
864,86 zł/m²

Zdjęcie

Monika Tylman

Skontaktuj się

Działka, ul. Nadwiślańska

Nadwiślańska, Świdry Małe, Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
26 marca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

640 000 zł

740 m²

864,86 zł/m²

Działka, ul. Nadwiślańska

Zaktualizowane: 26 marca 2026

640 000 zł 740 m² 864,86 zł/m²

Rodzaj działki:
inna

Dojazd:
droga utwardzona

Kształt:
prostokąt

Media:
gaz, woda

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

inna

Dojazd:

droga utwardzona

Kształt:

prostokąt

Media:

gaz, woda

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 640 000 zł (864,86 zł/m²)
Forma własności: własność

Działka: 740 m²
kształt: prostokąt; długość: 25m; szerokość: 28m
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
określone warunki zabudowy

Media: woda miejska / wodociąg, gaz

Źródło: biuro nieruchomości: FERNO Nieruchomości Krzysztof Skotnicki, zaktualizowane: 26.03.2026
numer ogłoszenia: 945701

Lokalizacja

Adres: Nadwiślańska, Świdry Małe, Józefów, otwocki, mazowieckie

Opis nieruchomości

Józefów to jedno z tych miejsc pod Warszawą, gdzie wciąż można mieszkać blisko natury, ale nie odcinać się od miasta. Kilka minut spaceru dzieli tę działkę od lasów i terenów nad Wisłą, gdzie prowadzą ścieżki spacerowe i rowerowe. W okolicy jest też jezioro Łacha - popularne miejsce na letni odpoczynek.

Jednocześnie to miejsce ma dużą zaletę komunikacyjną - szybki wyjazd na główne trasy pozwala sprawnie dojechać do Warszawy. Dzięki temu wielu mieszkańców wybiera właśnie tę część Józefowa: z jednej strony zieleń i przestrzeń, z drugiej wygodny dojazd do pracy i miasta.

Działka znajduje się w trzeciej lini zabudowy od ul. Nadwiślańskiej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Lokalizacja - wszystko pod ręką
* szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
* lasy, Wisła i ścieżki spacerowe w pobliżu
* jezioro Łacha - popularne miejsce rekreacyjne
* przedszkole i OSP
* fryzjer, wulkanizacja, stacja benzynowa
* Żabka w pobliżu, niedaleko Biedronka, Lidl i Netto
* przystanek autobusowy w pobliżu działki

Parametry działki
* powierzchnia: 740 m²
* wymiary: ok. 25 m x 28 m
* ogrodzona z trzech stron metalowym ogrodzeniem
* brama wjazdowa i furtka już zamontowane
* skrzynka z prądem na działce
* gaz w ulicy
* woda miejska w ulicy (do podłączenia ok. 15 m)

Warunki zabudowy: działka objęta decyzją o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Najważniejsze parametry:
* maksymalna powierzchnia zabudowy ok. 140 m²
* możliwość budowy domu 2-kondygnacyjnego
* wysokość budynku do 10 m
* szerokość elewacji frontowej 12-18 m
* dach dwuspadowy lub wielospadowy (20 -45 )
* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej - dużo miejsca na ogród
* wymagane 2 miejsca parkingowe na działce

W praktyce pozwala to wybudować wygodny dom rodzinny o powierzchni około 120-160 m².

Działki w Józefowie w takich lokalizacjach pojawiają się coraz rzadziej.

Zadzwoń i umów się na obejrzenie działki.
Chętnie pokażę teren i opowiem, jak można go zabudować.

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Tylman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Tylman

511 548...

511 548 865

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie