Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna z prawem zabudowy, położona w prestiżowej części Józefowa u zbiegu ulic Dworskiej i Godebskiego.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Józefowa, jak i Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub atrakcyjną inwestycją deweloperską.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 2000 m²
Media: wszystkie dostępne w drodze, kanalizacja doprowadzona do działki
Dojazd: droga asfaltowa, pełna infrastruktura miejska

Przeznaczenie zgodne z MPZP jednostka RLz 20:
Podstawowe przeznaczenie: las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej)
Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 1500 m²
Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe, do 11 m
Zabudowa towarzysząca: wyłącznie jako część budynków mieszkalnych (zakaz wolnostojących garaży, budynków gospodarczych itp.)
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
Zieleń: obowiązek zachowania leśnego charakteru terenu na częściach biologicznie czynnych

Atuty nieruchomości:
Cicha, zielona okolica z naturalnym drzewostanem
Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych
Idealna dla osób poszukujących spokoju w otoczeniu natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do aglomeracji miejskiej
Doskonała inwestycja zarówno dla dewelopera (możliwość zabudowy bliźniaczej), jak i inwestora indywidualnego planującego budowę domu marzeń

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )