Na sprzedaż zadrzewiona działka w Józefowie z dostępem do rzeki Świder. Około 300 metrów od plaży Miejskiej
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok 2100 m2, otoczona wysokimi drzewami, wokół zabudowa jednorodzinna. Działka jest dobrze skomunikowana z okolicą, wiaty peronowe z poczekalniami na stacjach kolejowych Józefów wybudowana w latach 30. XX w. To przykład polskiej modernistycznej architektury kolejowej.
Nieopodal znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, stacja benzynowa, market budowlany.
Józefów jest świetną propozycja dla osób ceniących bliskość natury, kameralną zabudowę oraz możliwość łatwego dojazdu do centrum Warszawy.
Woda i kanalizacja w drodze, prąd doprowadzony do sąsiada.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- dopuszczalna jest funkcja usługowa w parterze budynku mieszkalnego lub oddzielnego budynku
- maksymalna wysokość zabudowy obowiązującą dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe
- maksymalna wysokość dla budynków usługowych - 1 kondygnacja naziemna +poddasze użytkowe
- minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 75%.
(informacje z planu zagospodarowania zamieszczonego na stronie urzędu gminy).
Idealne na połączenie mieszkania z własnym biznesem - nieuciążliwymi usługami - joga, salon kosmetyczny, biuro czy sala szkoleniowa, pracownia.
LOKALIZACJA
Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy.
Józefów ceniony jest za swoje walory klimatyczne.
Znajdują się tu szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz wiele pomników przyrody.
Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym Golf Park Józefów.
zapraszam na prezentację,

:oferta eksportowana z programu mediaRent: