DZIAŁKA 4060 M² Z WARUNKAMI ZABUDOWY | JÓZEFÓW | BLISKO WARSZAWY

Przestrzeń, zielone otoczenie i możliwość budowy własnego domu w wyjątkowej części Józefowa.

Szukasz miejsca, w którym można stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta nieruchomość może być interesującą propozycją.

Na sprzedaż działka o powierzchni 4060 m², usytuowana w zielonej części Józefowa, w sąsiedztwie terenów objętych ochroną przyrodniczą, w tym Rezerwatu Przyrody Wyspy Świderskie .

Duży areał oraz naturalne walory okolicy dają możliwość zaplanowania domu z przestronnym ogrodem i strefą wypoczynkową. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki budowlanej - chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu przyrody.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, co stanowi istotny atut dla osób planujących realizację własnego projektu domu.

PRYWATNA PRZESTRZEŃ W OTULINIE NATURY

Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej położenie. Nadwiślański krajobraz, rozległe łąki oraz bliskość starorzecza Świdra nadają tej części Józefowa szczególny charakter.

To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie, w otoczeniu zieleni. Okoliczne tereny zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i najważniejszych tras prowadzących do stolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 4060 m²
Przeznaczenie: budowa domu jednorodzinnego na podstawie posiadanych warunków zabudowy
Otoczenie: tereny zielone, nadwiślańskie łąki i okolice starorzecza Świdra
Sąsiedztwo: Rezerwat Przyrody Wyspy Świderskie
Potencjał: możliwość zaplanowania domu z ogrodem i rozległą przestrzenią rekreacyjną
Lokalizacja: Józefów, z dogodnym połączeniem z Warszawą
Wymiary działki: 45m x 90m

JÓZEFÓW - ZIELONA ALTERNATYWA DLA MIASTA

Józefów od lat przyciąga osoby, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury. Kameralna zabudowa, rozbudowana infrastruktura i liczne tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania pod Warszawą.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, restauracje oraz punkty usługowe. Nie brakuje również miejsc do spacerowania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest komunikacja - zarówno samochodowa, jak i kolejowa oraz autobusowa.

ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJA

około 5 minut do węzła Mostu Południowego i trasy S2,
około 2 km do stacji SKM w Józefowie,
około 500 m do przystanku autobusowego,
około 18 km do centrum Warszawy,
około 28 km do Lotniska Chopina.

Podane odległości i czasy dojazdu mają charakter orientacyjny.

MIEJSCE NA DOM, OGRÓD I WŁASNY STYL ŻYCIA

Powierzchnia 4060 m² otwiera wiele możliwości zagospodarowania terenu. Możesz zaplanować dom otoczony zielenią, zadbać o prywatność i stworzyć ogród, który stanie się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby, jak i dla tych, którzy poszukują nieruchomości gruntowej w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą.

Jeśli cenisz przestrzeń, naturalne otoczenie i możliwość realizacji własnej wizji domu, warto przyjrzeć się tej ofercie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.