Na sprzedaż: Obiekt warsztatowo-produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym Józefów (Michalin)

Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący obiekt produkcyjny z potencjałem magazynowym oraz biurowym, zlokalizowany w Józefowie (Michalin)

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 2809 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 770 m² + piwnica (ok. 84 m²) + zaadaptowane poddasze (ok. 377 m² po podłodze) Kondygnacje: 4 (piwnica / parter / piętro / poddasze) Piwnica: ok. 83,9 m² Parter: ok. 386,6 m² Piętro: ok. 376,7 m² Poddasze: ok. 377 m² po podłodze Wita przy budynku o powierzchni ok. 62 m²
Budynek z lat 90-tych, wykonany w technologii tradycyjnej z gazobetonu (ściana 25 cm/wełna ok. 10 cm/ściana 12,5 cm), stropy Teriva zalewane betonem. Dach: konstrukcja drewniana + blacha. Okna: PCV i drewniane, dwuszybowe.

Dostępne media:
Prąd (przydział mocy powyżej 40 kW), gaz, woda z ujęcia własnego, kanalizacja miejska

Ogrzewanie:
Piec na pellet (aktualnie główne źródło ogrzewania) oraz piec gazowy (alternatywne źródło ogrzewania), podgrzewanie wody termą elektryczną.

Zastosowanie:
Idealne miejsce na działalność produkcyjną, warsztat, magazyn, biuro z zapleczem socjalnym lub prowadzenie działalności turystyczno-rekreacyjnej zgodnie z wytycznymi MPZP z 2003 roku

Lokalizacja:
Dojazd drogą asfaltową
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów
Cicha, bezpieczna okolica zabudowana willami i domami jednorodzinnymi
Doskonały dojazd do Warszawy (ok. 30 min samochodem)

Inne:
Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny do generalnego remontu oraz niecka basenowa zaadaptowana na warsztat.

Działka objęta MPZP uchwalonym w 2003 roku:
Przeznaczenie (MPZP):Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnychForma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniaczaMożliwość prowadzenia usług turystyki i rekreacji (w jednej bryle z domem)Warunki zabudowy:Minimalna powierzchnia działki: 1500 m²Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
To nieruchomość z dużym potencjałem warto zobaczyć ją na żywo!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )