JÓZEFÓW | Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem dom, przestrzeń biznesowa i duża działka 1582 m²
Mieszkaj komfortowo, prowadź własny biznes lub czerp dochód z wynajmu. Wszystko w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowym Józefowie, łącząca komfortowy dom mieszkalny, niezależny budynek magazynowo-usługowy oraz dużą działkę o powierzchni 1582 m².
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Nieruchomość daje możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą, a jednocześnie stanowi interesującą propozycję inwestycyjną z potencjałem generowania dochodu z wynajmu.
Dwie nieruchomościowe funkcje jeden adres, wiele możliwości
DOM MIESZKALNY komfort i przestrzeń- Powierzchnia całkowita: 180 m²
- Powierzchnia użytkowa: 117 m²
- Rok budowy: 1977, dom po rozbudowie
- Klasyczna, solidna bryła typu kostka
- Bardzo dobry stan techniczny i użytkowy

Dom był na bieżąco remontowany, modernizowany i odświeżany, dzięki czemu jest zadbany i gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
To wygodna przestrzeń do codziennego życia, zapewniająca jednocześnie możliwość korzystania z dodatkowej zabudowy na posesji.
ODDZIELNY BUDYNEK MAGAZYNOWO-USŁUGOWY przestrzeń, która może na siebie zarabiać- Powierzchnia: 220 m²
- Wysokość: 3,5 m
- Niezależny budynek na tej samej posesji
- Możliwość wykorzystania na cele magazynowe, warsztatowe lub usługowe, zależnie od charakteru działalności i obowiązujących przepisów

To właśnie ten budynek sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowych ofert domów jednorodzinnych w Józefowie.
Wyobraź sobie własną pracownię, warsztat lub zaplecze firmy zaledwie kilkanaście kroków od domu. Bez codziennych dojazdów, kosztów wynajmowania dodatkowego lokalu i konieczności rozdzielania działalności pomiędzy kilka adresów.
Przestrzeń może zainteresować między innymi:- Stolarza lub właściciela pracowni rzemieślniczej
- Przedsiębiorcę prowadzącego sklep internetowy, potrzebującego magazynu i miejsca do pakowania zamówień
- Firmę usługową poszukującą własnego zaplecza
- Osobę prowadzącą działalność wymagającą przestrzeni magazynowej lub warsztatowej
- Inwestora planującego wynajem powierzchni innemu przedsiębiorcy

Budynek wymaga pewnych nakładów finansowych i dostosowania do przyszłej funkcji. Jednak możliwość wykorzystania istniejących 220 m² stanowi istotną przewagę nad koniecznością zakupu gruntu i budowania podobnego obiektu od podstaw.
To potencjał, który nowy właściciel może rozwijać zgodnie ze swoimi potrzebami.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )