Józefów || parter || 162 m2 || ogródek ||

Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 162,7m2 położony na parterze budynku biurowo - usługowego w Józefowie.
Lokal składa się z:
- 7 gabinetów, w tym jeden z wyjściem na taras i do ogródka (43 m2, 8,7 m2, 14,4 m2, 6,9 m2, 9 m2, 17 m2, 9 m2 )
- kuchni 4,7 m2
- wc przystosowane dla osób z niepełnosprawnością 5,5 m2
- wc 12 m2
- korytarz 30 m2

Do lokalu prowadzą dwa wejścia - jedno z klatki schodowej, drugie od strony ogródka. Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest widny i słoneczny. Powierzchnia ogrzewana piecem gazowym.
Do dyspozycji Najemcy jest taras z zejściem do ogródka (ok. 308 m2). Teren jest ogrodzony, do wyłącznej dyspozycji Najemcy.
Przed budynkiem zlokalizowanych jest ponad 20 miejsc postojowych ogólnodostępnych.

Media:
Lokal ogrzewany piecem gazowym (rozliczenie według powierzchni), założone są podliczniki na energie elektryczną oraz wodę. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe Wawtel.

Lokalizacja:
Budynek mieści się niespełna 100 m od stacji PKP Józefów, w okolicy ul. Wyszyńskiego. Lokal usytuowany jest w II linii zabudowy, co gwarantuje ciszę oraz kameralną atmosferę.
Wokół budynki handlowo - usługowe, parking miejski, pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

Warunki:
Lokal wolny od 1.01.2026r.
Kaucja: 2 miesięczna
Czynsz 9 000 zł netto (+23 VAT) + opłaty za media.

Zapraszam na prezentację

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )