98,3m2 | Lokal usługowy | Centrum Biznesowe Grey Stone | Józefów

Lokal usługowy na wynajem w modernistycznym i bardzo reprezentacyjnym budynku z 2015 roku, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji w centrum Józefowa, zaledwie 200m od stacji PKP Józefów.

Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologii nadającej mu miano budynku pasywnego. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom konstrukcyjnym i technologicznym, zużycie energii jest bardzo niskie, a komfort użytkowania bardzo wysoki. Budynek został zaprojektowany w stylu industrialnym, z wysokimi na 3,5 m sufitami i dużymi przeszkleniami zapewniającymi poczucie przestrzeni i dobre doświetlenie wnętrza.

Koszt miesięczny to 90zł/m2 netto powierzchni najmu ( + dodatkowo opłata ekspolatacyjna 30zł/m2 netto powierzchni najmu)

Przyszły najemca w cenie najmu może liczyć min. na następujące udogodnienia:

klimatyzacja w przestrzeniach wynajmowanych oraz częściach wspólnych

możliwość wykorzystania przestrzeni ogrodowej o powierzchni ok 200m2 pod prowadzoną działalność np. jako ogródka restauracyjnego

winda osobowa i winda towarowa

duży parking dla klientów na 30 samochodów

parking dla samochodów elektrycznych z możliwością ładowania

serwis sprzątający w częściach wspólnych 2x w tygodniu

monitoring i ochrona 24h

łazienki na każdym piętrze

bardzo duża kuchnia z prywatną lodówką, kuchenką mikrofalową i dystrybutorem wody filtrowanej

możliwość korzystania z ponad 200m tarasu na dachu budynku

Obecni najemcy budynku to min. salon renomowanej marki odzieżowej dla kobiet, prywatna przychodnia lekarska, studio jogi, butikowa agencja nieruchomości, sklep z elegancką odzieżą męską, studio treningowe, klinika zdrowej skóry, barber shop

W budynku są dostępne również inne lokale na wynajem.

Zapraszam do kontaktu