Lokal handlowy, ul. Teatralna

Teatralna, Józefów, mazowieckie

95 zł/m²
48 m²
4 560 zł

Zdjęcie

Marcin Piotrowsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Teatralna

Teatralna, Józefów, mazowieckie

zaktualizowane:
23 września 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

95 zł/m²

48 m²

4 560 zł

Lokal handlowy, ul. Teatralna

Zaktualizowane: 23 września 2026

95 zł/m² 48 m² 4 560 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 560 zł (95 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 48 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (60 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: SONET Nieruchomości, zaktualizowane: 23.09.2026
numer ogłoszenia: joz48

Lokalizacja

Adres: Teatralna 28, Józefów, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

LOKALE USŁUGOWE PREMIUM JÓZEFÓW, UL. TEATRALNA 28
48 m² na 1 piętrze | lokale od mniejszych powierzchni | 100 m od PKP/SKM Michalin

Oferujemy do wynajęcia lokale usługowe w nowoczesnym budynku klasy premium przy ul. Teatralnej 28 w Józefowie.

W ramach inwestycji dostępny jest między innymi przestronny lokal o powierzchni 48 m² na 1 piętrze, idealny dla działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, medycznej czy magazynowej.

Posiadamy również w tej inwestycji lokale o mniejszych powierzchniach, dzięki czemu możemy zaproponować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności.

LOKAL 48 m²

Lokal jest wysoki, przestronny i bardzo dobrze doświetlony.

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów inwestycji jest położenie zaledwie około 100 metrów od stacji PKP/SKM Michalin.

To bardzo dobre rozwiązanie zarówno dla pracowników, jak i klientów, zapewniające wygodny dojazd komunikacją kolejową i autobusową.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
ALDI,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki autobusowe,
poczta,
infrastruktura handlowo-usługowa.
NOWOCZESNY BUDYNEK W STANDARDZIE PREMIUM

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o firmach, które szukają reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Do dyspozycji najemców oraz ich klientów:

parking na około 60 samochodów
ładowarka samochodów elektrycznych
paczkomat
winda
zielone patio
reprezentacyjna klatka schodowa
wydzielona strefa dostaw
możliwość montażu własnego szyldu reklamowego
monitoring całego obiektu
możliwość rezerwacji miejsc parkingowych

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Budynek zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.

W obiekcie przewidziano m.in.:

ogrzewanie oparte na pompach ciepła,
klimatyzację w lokalach,
komplet niezbędnych instalacji,
indywidualne liczniki energii elektrycznej,
instalację alarmową,
monitoring,
możliwość podłączenia szybkiego Internetu.

Lokale będą przekazywane w standardzie deweloperskim, umożliwiającym najemcom swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA

Grudzień 2026 styczeń 2027

Najemcy będą mogli odpowiednio wcześniej rozpocząć prace związane z aranżacją i wykończeniem swoich lokali, aby przygotować przestrzeń do rozpoczęcia działalności.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?

Lokale doskonale sprawdzą się między innymi jako:

placówki medyczne,
gabinety specjalistyczne,
sklepy,
punkty usługowe,
restauracje i lokale gastronomiczne,
salony kosmetyczne,
salony fryzjerskie,
biura,
showroomy,
siedziby firm,
magazyny z częścią handlową.
RÓŻNE POWIERZCHNIE DOBIERZEMY LOKAL DO TWOJEGO BIZNESU

Potrzebujesz większej powierzchni ?

To żaden problem. W tej samej inwestycji posiadamy również lokale o innych powierzchniach.

Dzięki temu możemy dopasować lokal do skali działalności, liczby pracowników oraz indywidualnych potrzeb firmy.

Zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię dostępne powierzchnie, rzuty lokali oraz szczegółowe warunki najmu.

Znajdź przestrzeń dla swojego biznesu w nowoczesnym budynku przy Teatralnej 28 w Józefowie.

Agent

Marcin Piotrowski

608 115...

608 115 175

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Piotrowski

608 115...

608 115 175

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Piotrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Piotrowski

608 115...

608 115 175

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości