Jeśli szukasz ustawnego, ładnie wykończonego mieszkania w cichej lokalizacji, to jest to idealna oferta dla Ciebie!

Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w podwarszawskim Józefowie w spokojnym, cichym sąsiedztwie oraz na pięknie zagospodarowanym osiedlu.

Na osiedlu oraz w jego pobliżu znajduje się mnóstwo terenów do rekreacji. Budynek jest częścią bardzo kameralnego (tylko 1 budynek z 40 mieszkaniami), ogrodzonego osiedla wyposażonego w monitoring.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego w 2007 roku przez renomowanego lokalnego dewelopera (link do strony dewelopera
Lokal posiada łącznie 51,20 m2 powierzchni zaaranżowanej jako pokój dzienny z widnym aneksem kuchennym, holu, sypialni oraz łazienki. Powierzchnia mieszkania bardzo dobrze wykorzystana. Otworzona została przestrzeń dzienna mieszkania. Dzięki otwarciu holu, kuchni i pokoju dziennego mamy dużą przestrzeń (łącznie ponad 35 m2), która sprawia, że mieszkanie wydaje się optycznie większe i jest bardzo ergonomiczne.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prezentują się jak poniżej:

Hol - 6,95 m2
Kuchnia - 9,70 m2
Pokój dzienny - 19,20 m2
Sypialnia - 10,85 m2
Łazienka - 4,50 m2

Kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w szuflady z mechanizmem dosuwającym, fronty fornirowe lakierowane wraz z pełnym wyposażeniem sprzętowym marki Bosch, która pozostaje nowym nabywcom.

Mieszkanie wykończone dobrymi materiałami, podłogi w pokojach wykonane z desek, parapety, kamienne, stolarka okienna drewniana, szafy zabudowane w holu, łazience i sypialni także zrealizowane pod wymiar.

Jest to mieszkanie nadające się do zamieszkania, nosi znikome ślady użytkowania, a nowemu nabywcy pozostanie tylko wstawić swoje meble w pokoju dziennym i sypialni.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w miejscowości Józefów, dobrze skomunikowanym z Warszawą.

Połączenie komunikacyjne z Warszawą: autobusowe, Szybką Koleją Miejską (SKM S1) lub Kolejami Mazowieckimi - do stacji około 1 km,

Samochodem do Warszawy dojazd także bardzo dobry: Wałem Miedzeszyńskim lub ulicą Patriotów, Obwodnicą Południową i Mostem Południowym

W najbliższej okolicy na wyciągnięcie ręki są liczne punkty handlowo-usługowe, placówki opiekuńcze, kulturowe, salony fryzjerskie i kosmetyczne, kawiarnie, bary i restauracje.

Mieszkanie jest w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli:
Przedszkole Publiczne - 1 km - około 5 minut samochodem
Szkoła Podstawowa przy ulicy Granicznej - 1 km - około 3 minuty samochodem
Strumienie Szkoła Podstawowa i Liceum Stowarzyszenia Sternik, Józefów - 2 km - około 5 minut samochodem

W najbliższej okolicy na wyciągnięcie ręki są liczne punkty handlowo-usługowe, placówki opiekuńcze, kulturowe, salony fryzjerskie i kosmetyczne, kawiarnie, bary i restauracje.

Dużym atutem są lasy, liczne ścieżki rowerowe, rzeka Wisła i Świder, plaża miejska.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Własność z założoną księgą wieczysta (istnieje zatem możliwość wspomagania się kredytem przy zakupie tej nieruchomości), grunty uregulowane. Miesięczna wysokość czynszu pokrywa fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zaliczka za CO, opłaty za wodę zimną i ciepłą, miejsce parkingowe.

Mieszkanie i miejsce docenią zarówno młode osoby, osoby kupujące pod wynajem oraz osoby starsze.

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam do kontaktu.